出門左拐，這是黃島

任務(wù)占坑

日前，國務(wù)院、省政府批復(fù)了青島市區(qū)劃調(diào)整的請示，同意撤銷縣級即墨市，設(shè)立青島市即墨區(qū)，以原即墨市的行政區(qū)域為即墨區(qū)的行政區(qū)域，即墨區(qū)人民政府駐通濟(jì)街道振華街140號。本次區(qū)劃調(diào)整后，青島市行政區(qū)劃將由6區(qū)4市變?yōu)?區(qū)3市。市區(qū)面積將達(dá)到5214平方千米，占青島市總面積的46.22%。即墨,撤市設(shè)區(qū),青島新聞網(wǎng)即墨市撤市設(shè)區(qū)即墨市變身即墨區(qū)，與主城區(qū)的聯(lián)系更加緊密，公共交通等基礎(chǔ)設(shè)施會更加完善，教育、醫(yī)療、住房、養(yǎng)老、交通等民生事項也將納入城市管理，實現(xiàn)與主城區(qū)的逐步統(tǒng)一，社會保障體系會更加健全。毋庸置疑，此次青島區(qū)劃的調(diào)整，即墨的城區(qū)發(fā)展和建設(shè)將迎來一次格局的調(diào)整和大發(fā)展時期。而對于“早就打算”或“即將打算”置業(yè)即墨的購房者來說，乘著這次區(qū)劃調(diào)整的東風(fēng)盡早下手買房，不得不說是一大好時機。為此，小編特整理了即墨目前可售新房信息，為購房者看房、買房提供參考。藍(lán)色硅谷：左手高等教育右手海洋研究 輕軌半小時至市區(qū)藍(lán)色硅谷作為即墨的“新名片”，按照《青島藍(lán)色硅谷發(fā)展規(guī)劃》，片區(qū)在發(fā)展規(guī)模方面，力爭2020年基本建成世界一流的海洋創(chuàng)新高地和濱海生態(tài)新城。藍(lán)色硅谷已經(jīng)吸引了國家海洋實驗室、國家海洋設(shè)備質(zhì)檢中心、國土部海洋地質(zhì)研究所、微軟課件研發(fā)及認(rèn)證中心等重點項目，部分項目已經(jīng)投入使用。而且，山東大學(xué)青島分校已經(jīng)投入使用，北京航空航天大學(xué)青島新城預(yù)計2019年開始招生，更多哈工大青島科教園、同濟(jì)大學(xué)青島研究院等科研院所。業(yè)內(nèi)人士指出，藍(lán)色硅谷核心區(qū)將成為一處高端人群的聚集地，甚至是青島最龐大的中高收入人群居住區(qū)。天泰藍(lán)山,配套規(guī)劃,青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)藍(lán)色硅谷核心區(qū)各項配套落地憑借著政策扶持及片區(qū)優(yōu)美的山海、溫泉等自然環(huán)境，并且輕軌直接穿過藍(lán)色硅谷核心區(qū)連接市區(qū)，輕軌開通后藍(lán)色硅谷核心區(qū)僅需半小時即可到達(dá)市區(qū)。藍(lán)色硅谷核心區(qū)的關(guān)注度越來越高，房價整體上揚明顯，已經(jīng)成為青島投資置業(yè)的熱點板塊之一。天泰藍(lán)山實景圖目前該片區(qū)已匯聚了天泰、融創(chuàng)、魯信、海信、港中旅等品牌開發(fā)商，融創(chuàng)青島灣琴灣、天泰藍(lán)山、紅豆杉養(yǎng)生谷、三盛國際海岸、嶺海香瀾郡瑜院等項目熱度均居高不下。創(chuàng)智新區(qū)：日新月異建設(shè)中 7400-10000元/㎡不等尚處洼地即墨創(chuàng)智新區(qū)位于即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，與即墨古城和汽車產(chǎn)業(yè)新城并立為這個省級開發(fā)區(qū)的三駕馬車，是未來新即墨的核心。通過區(qū)域內(nèi)的青龍高速，創(chuàng)智新區(qū)納入青島主城20分鐘交通網(wǎng)，加之近期中海雙地王的帶動，創(chuàng)智新區(qū)吸引了大批業(yè)內(nèi)外人士的關(guān)注?？梢哉f，繼藍(lán)色硅谷之后，創(chuàng)智新區(qū)可謂即墨最具投資潛力的片區(qū)。目前該片區(qū)海信、國信、萬科等大牌云集，國信雍翠灣、海信盟旺世家、萬科朗潤園、天一仁和郡等項目均有可售房源，在售產(chǎn)品多以高層為主，價格在7400-10000元/㎡不等，正是入手的好時機。國信雍翠灣現(xiàn)房實景其中，國信雍翠灣與中海新地塊為鄰，新聞網(wǎng)專屬優(yōu)惠92-95㎡小高層均價僅7400元/㎡，僅比中海新地塊成交價高700元/㎡，僅余最后幾套小高層，戶型為92㎡全明兩居，現(xiàn)房發(fā)售、清盤在即。海信盟旺世家9月12日開盤14-16#小高層，建面95-110㎡，均價9500元/㎡；萬科朗潤園在售洋房及小高層產(chǎn)品，建面約130㎡洋房均價12000-14000元/㎡，建面約87-109㎡小高層均價10000-12000元/㎡；天一仁和郡在售高層，建面約78、89㎡，均價10000元/㎡，建面約87-126㎡新品預(yù)計10月份左右加推；中航綠城理想城現(xiàn)房尾盤在售，建面約140-147㎡高層均價10000元/㎡，建面約120-130㎡洋房均價12000-13000元/㎡。項目 產(chǎn)品 賣點 價格 咨詢電話 海信盟旺世家 小高層 產(chǎn)品齊全、大開發(fā)商 均9400-9500元/㎡ 400-810-0532轉(zhuǎn)795 國信雍翠灣 高層、多層清盤中 現(xiàn)房、低價 均7000-7500元/㎡ 400-810-0532轉(zhuǎn)469 萬科朗潤園 洋房、小高層 品牌開發(fā)商 均10000-14000元/㎡ 400-810-0532轉(zhuǎn)136 中海新地塊 未定 未定 未定 未定 中航綠城理想城 高層、洋房 現(xiàn)房、成熟大盤 均10000-13000元/㎡ 400-810-0532轉(zhuǎn)253 天一仁和郡 高層 近學(xué)校鄰公園 均10000元/㎡ 400-810-0532轉(zhuǎn)561 即墨中心城區(qū)：成熟配套取勝 更適宜自住剛需群體即墨中心城區(qū)緊靠老城區(qū)房價總體低于藍(lán)色硅谷，交通、教育、商業(yè)配套豐富，居住生活氛圍濃郁。如果說以上兩大置業(yè)板塊是以投資前景取勝，而即墨中心城區(qū)則是以既有的、成熟的商住配套成為置業(yè)佳選。其中，即墨古城220-670㎡三合院、四合院、商住院落珍席發(fā)售，總價1千萬左右圍合布局，粉墻黛瓦、窄巷闊院、廊柱天井，有傳統(tǒng)中式院落的私密，也有開闊的公共空間，多種傳統(tǒng)工藝“傍身”自成景觀投資價值高，可打造為民宿、私菜坊、高端會所等。即墨古城,園林景觀,三合院,四合院,青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)即墨古城院落實景圖觀瀾國際現(xiàn)房14#20#號樓88㎡房源加推，目前房源充足，包含套二套三房源，整體均價8900元/㎡；中交中央公元4期預(yù)計9月底到10月份左右開盤具體未定，面積90-160㎡，價格未定，目前3期在售165平戶型，均價9300-9400元/㎡。項目 產(chǎn)品 賣點 價格 咨詢電話 觀瀾國際 高層現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房 老城核心、配套齊全 均8900元/㎡ 400-810-0532轉(zhuǎn)255 即墨古城 中式合院 中式院落、古風(fēng)商業(yè)區(qū) 總價1000萬左右 400-810-0532轉(zhuǎn)681 中交中央公元 高層 近名校、配套齊全 均9300-9400元/㎡ 400-810-0532轉(zhuǎn)704 即墨郊區(qū)：多低總價洋房 附贈閣樓/田地性價比高即墨郊區(qū)房源以總價低、品質(zhì)高為賣點，20-50萬的總價，置業(yè)門檻低，而此價格僅是李滄套二住宅的一半首付款，可見項目價格優(yōu)勢，是名副其實的價格洼地。且多數(shù)項目更有買房送閣樓、田地等“附贈品”，性價比高。小編了解到，目前即墨周邊低總價房源基本為洋房現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房，且均為大產(chǎn)權(quán)項目，適合投資或自住。項目 產(chǎn)品 賣點 價格 咨詢電話 嘉文潤豐園 花園洋房 送閣樓/田地、可公積金貸款 均3900元/㎡ 400-810-0532轉(zhuǎn)8265 閱海名都 洋房、小高層 送閣樓、花園 小高層均5200元/㎡、洋房5700元/㎡ 400-810-0532轉(zhuǎn)519 宏嘉花苑 歐式洋房 送閣樓、田地 均3200元/㎡ 400-810-0532轉(zhuǎn)8266 城投一畝田 聯(lián)排別墅,獨棟別墅 農(nóng)業(yè)示范園區(qū)、環(huán)境優(yōu)美 總13.8萬起 400-810-0532轉(zhuǎn)8277 青島花園 花園洋房 現(xiàn)房、多層 均2800元/㎡ 400-810-0532轉(zhuǎn)322 金色華山 多層洋房 南北通透、獨立車庫 未定 400-810-0532轉(zhuǎn)539 其中，青島花園現(xiàn)房發(fā)售，70-99㎡花園洋房均價2800元/㎡，總價20萬起、首付僅5-8萬、月供不到1000元；即墨現(xiàn)房宏嘉花苑1號樓即將加推，目前套二房源相對集中，均價3200元/㎡，四層花園洋房低公攤居住舒適，買房送田地使用權(quán)；嘉文潤豐園現(xiàn)房發(fā)售，花園洋房均價3900元/㎡，預(yù)計月底加推新品，同時置業(yè)送田地以及免物業(yè)費。青島花園,即墨,多層洋房,現(xiàn)房,青島新聞網(wǎng)青島花園實景現(xiàn)房發(fā)售閱海名都5層多層洋房、7層電梯小高層兩種產(chǎn)品在售，均價5200元/㎡，89、108、125、140㎡套二套三戶型，頂層帶閣樓，一樓帶花園；城投一畝田打造378-1089㎡帶棚、帶院開心農(nóng)莊，其中378㎡農(nóng)莊30年租金一口價13.8萬元起；即發(fā)金色華山五期8月20日認(rèn)籌，建面約91.21㎡、91.85㎡、93.14㎡、123.3㎡洋房，價格待定。

5路公交車！2路公交車！1路公交車！

去工地玩？再看看別人怎么說的。

沒該好 16年底

沒見起來 不好玩

你去工地玩？

首站末站：新即墨汽車總站→金口 運行時間：新即墨汽車總站 06:30-17:30 金口 06:30-17:30，全程票價：6 ，城區(qū)居民乘坐1路、9路、10路即可到達(dá)新即墨汽車總站，位于煙青路與青威路的交界處，即墨熱電廠北面

搜一下：金口到即墨的105路公交車終點站在哪?坐幾路車才能到?哪個站點下車?

有的，到汽車東站是12元吧。流水發(fā)車。沒有具體的時間，10到15分鐘一趟吧。

如圖，大約38公里左右，不是很遠(yuǎn)。公交都有。

有，國營，佳樂家西車站都有，12塊直達(dá)青島的，一般都在東站停，你上車時候可以問問司機，最早6點半，最晚6點

有，國營汽車站，有直接到汽車東站的

2008年7月12日，隨著即墨路商圈小商品交易會的開幕，青島最大的小商品市場——即墨路小商品市場在沉寂了半年多以后再次以全新的面貌出現(xiàn)在世人面前。至此，該市場已有近30年歷史，曾經(jīng)冷冷清清到只有50多個攤位，曾被譽為“小商品王國”，也曾以國內(nèi)外少見的巨型地下公共設(shè)施——人防地下中心作為其商業(yè)街，其發(fā)展變遷見證了青島改革開放以來市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展變化，恰似一部錄制了多年的露天紀(jì)錄片.

公交線路：即墨110路南線 → 即墨3路，全程約24.1公里1、從南泉樞紐立交/青銀...步行約650米,到達(dá)慶余屯站2、乘坐即墨110路南線,經(jīng)過19站, 到達(dá)中醫(yī)院站3、乘坐即墨3路,經(jīng)過8站, 到達(dá)黃河三路站4、步行約110米,到達(dá)新興路

即墨城鄉(xiāng)公交：城區(qū)為新即墨汽車總站（煙青路、青威路交界處，熱電廠北），鄉(xiāng)鎮(zhèn)為鎮(zhèn)駐地交運集團(tuán)城鄉(xiāng)換乘站城區(qū)首班車6:30，末班車18:00；鄉(xiāng)鎮(zhèn)首班車6:30，末班車17:30；雙向?qū)Πl(fā)。110路(全程票價4元): 途經(jīng)馬山、南泉、至藍(lán)村。

城區(qū)為新即墨汽車總站（煙青路、青威路交界處，熱電廠北），鄉(xiāng)鎮(zhèn)為鎮(zhèn)駐地交運集團(tuán)城鄉(xiāng)換乘站。農(nóng)村居民乘坐鎮(zhèn)村公交到達(dá)鄉(xiāng)鎮(zhèn)換乘站；城區(qū)居民乘坐1路、9路、10路即可到達(dá)新即墨汽車總站。為回饋廣大乘客，開通初期首、末班車可免費乘坐。屆時，即青快客也在新即墨汽車總站同步發(fā)車，乘坐長途班車的乘客可乘坐免費公交至交運老站轉(zhuǎn)乘。 城區(qū)首班車6:30，末班車18:00；鄉(xiāng)鎮(zhèn)首班車6:30，末班車17:30；雙向?qū)Πl(fā)。 101路(全程票價3元)：途經(jīng)大村、白廟、鰲角石至鰲山; 102路(全程票價7元)：途經(jīng)大村、石門、溫泉、王村至田橫; 103路(全程票價7元)：途經(jīng)大村、石門、溫泉、店集、王村至豐城; 105路(全程票價6元)：途經(jīng)開發(fā)區(qū)、正大、華山、店集、周疃、至金口; 106路(全程票價5元)：途經(jīng)開發(fā)區(qū)、龍泉、官莊至店集; 107路(全程票價2元)：途經(jīng)上疃、林戈莊至靈山; 108路(全程票價5元)：途經(jīng)周戈莊、段泊嵐、劉家莊至移風(fēng); 109路(全程票價4元): 途經(jīng)翟家疃、普東至七級; 110路(全程票價4元): 途經(jīng)馬山、南泉、至藍(lán)村。

個體站現(xiàn)在一個在服裝批發(fā)市場西面，坐4路車到終點站，還有一個是總站，新建的估計應(yīng)該不是個體站，坐1路車到青威路下