我沒有學(xué)過這科目，只是覺得這方面要結(jié)合材料學(xué)和市場學(xué)統(tǒng)計(jì)等。資產(chǎn)方面，有折舊，折價(jià)還有增值的。評估要結(jié)合實(shí)際，年代地理位置等。

我也在苦苦尋找……張老師應(yīng)該會一篇篇看的吧？我百度了好多都雷同，還是自己編點(diǎn)進(jìn)去吧，天下沒有免費(fèi)的午餐~~~~

同學(xué)寫計(jì)算題吧

文秘家園論壇有分享你去看看望采納

畢業(yè)論文么？好好寫吧，如果你以后做評估行業(yè)，這個(gè)用的到的。

你是北航北海經(jīng)管院的學(xué)生么= =……

一般情況可以按加權(quán)平均計(jì)算最終評估結(jié)果。

資產(chǎn)評估的基本方法有現(xiàn)行市價(jià)法、收益現(xiàn)值法、重置成本法和清算價(jià)格法。目前在我國資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)中，最常使用的方法為重置成本法和現(xiàn)行市價(jià)法。其中重置成本法使用更為廣泛。涉及企業(yè)股份經(jīng)營、兼并及轉(zhuǎn)讓和債轉(zhuǎn)股等經(jīng)濟(jì)行為中，較多采用這種方法?，F(xiàn)行市價(jià)法一般較多應(yīng)用于房地產(chǎn)評估，特別是商品房評估。收益現(xiàn)值法從理論上說是最能準(zhǔn)確反映具有收益性的經(jīng)營性資產(chǎn)價(jià)值的評估方法，但由于我國市場發(fā)育還不夠成熟，應(yīng)用時(shí)限制條件較多，目前在無形資產(chǎn)的評估中使用比較普遍。另外，整體資產(chǎn)評估在條件具備時(shí)，也可采用這種方法。清算價(jià)格法是在企業(yè)清算時(shí)采用的評估方法。

我的人生目標(biāo)中的一個(gè)遠(yuǎn)大規(guī)劃就是在短期內(nèi)取得國家級注冊資產(chǎn)評估師（CPA）并且努力成為我們國家資產(chǎn)評估行業(yè)的一名領(lǐng)軍人才。因?yàn)榻刂鼓壳拔覈再Y產(chǎn)評估師僅有不到3萬個(gè)，與我國現(xiàn)行全面實(shí)現(xiàn)市場經(jīng)濟(jì)對資產(chǎn)評估人才的需求相差甚遠(yuǎn)。人才稀缺、社會需要，更加堅(jiān)定了我對資產(chǎn)評估的重視和關(guān)注。資產(chǎn)評估學(xué)是適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)和資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展需要而產(chǎn)生的一門新興學(xué)科，這門課程設(shè)置了資產(chǎn)評估的基本理論與基本方法、資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)、資產(chǎn)評估的操作與管理等知識。通過學(xué)習(xí)，我已經(jīng)掌握資產(chǎn)評估的基本原理和方法，掌握常見資產(chǎn)類型評估的基本技能，熟悉了資產(chǎn)評估相關(guān)法規(guī)，了解國內(nèi)外資產(chǎn)評估理論發(fā)展前沿。下一步我要更深入的學(xué)習(xí)相關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)、建筑、機(jī)器設(shè)備、財(cái)會理論，自己規(guī)定期限為一年。為全面實(shí)現(xiàn)我的人生目標(biāo)，在短期內(nèi)取得國家級注冊資產(chǎn)評估師（CPA）并且努力成為我們國家資產(chǎn)評估行業(yè)的一名領(lǐng)軍人才而發(fā)奮。

資產(chǎn)評估報(bào)告一般應(yīng)包括以下基本要素：1)評估報(bào)告類型；2)委托方、資產(chǎn)占有方及其他評估報(bào)告使用者；3)評估范圍和評估對象基本情況；4)評估目的；5)價(jià)值類型；

1、評估報(bào)告類型；2、委托方、資產(chǎn)占有方及其他評估報(bào)告使用者；3、評估范圍和評估對象基本情況；4、評估目的；5、價(jià)值類型。編寫評估報(bào)告書又可分兩步：第一步，在完成資產(chǎn)評估初步數(shù)據(jù)的分析和討論，對有關(guān)部分的數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整后，由具體參加評估各組負(fù)責(zé)人員草擬出各自負(fù)責(zé)評估部分資產(chǎn)的評估說明，同時(shí)提交全面負(fù)責(zé)、熟悉本項(xiàng)目評估具體情況的人員草擬出資產(chǎn)評估報(bào)告書。第二步，將評估基本情況和評估報(bào)告書初稿的初步結(jié)論與委托方交換意見，聽取委托方的反饋意見后，在堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的前提下，認(rèn)真分析委托方提出的問題和建議，考慮是否應(yīng)該修改評估報(bào)告書，對評估報(bào)告中存在的疏忽、遺漏和錯(cuò)誤之處進(jìn)行修正，待修改完畢即可撰寫出資產(chǎn)評估正式報(bào)告書。擴(kuò)展資料評估機(jī)構(gòu)對委托評估的企業(yè)所占有的資產(chǎn)（含應(yīng)評估的相關(guān)負(fù)債）進(jìn)行清查核實(shí)的情況，具體包括以下基本內(nèi)容：1．資產(chǎn)清查核實(shí)的內(nèi)容；2．實(shí)物資產(chǎn)的分布情況及特點(diǎn)；3．影響資產(chǎn)清查的事項(xiàng)；4．資產(chǎn)清查核實(shí)的過程與方法；5．資產(chǎn)清查結(jié)論；6．清查調(diào)整說明。資產(chǎn)清查內(nèi)容寫明評估人員對委托評估聲明中確定的評估范圍進(jìn)行抽查復(fù)核，介紹進(jìn)行資產(chǎn)清查的具體內(nèi)容：資產(chǎn)類型、賬面金額、形成及產(chǎn)權(quán)狀況（含應(yīng)評估的相關(guān)負(fù)債），實(shí)物資產(chǎn)應(yīng)說明對其數(shù)量、品質(zhì)、存放地點(diǎn)進(jìn)行清查，并說明對可能影響資產(chǎn)評估的重大事項(xiàng)進(jìn)行的了解。參考資料來源：百度百科－資產(chǎn)評估報(bào)告

看你們要進(jìn)行什么方面評估？企業(yè)價(jià)值評估資料搜集目錄1．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、經(jīng)營許可證、國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)登記證等；2．企業(yè)簡況、企業(yè)成立背景、法定代表人簡介及經(jīng)營團(tuán)隊(duì)主要成員簡介、組織機(jī)構(gòu)圖、股權(quán)結(jié)構(gòu)圖；3．企業(yè)章程、涉及企業(yè)產(chǎn)權(quán)關(guān)系的法律文件；4．企業(yè)資產(chǎn)重組方案、企業(yè)購并、合資、合作協(xié)議書（意向書）等可能涉及企業(yè)產(chǎn)權(quán)（股權(quán)）關(guān)系變動的法律文件；5．企業(yè)提供的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、債務(wù)抵押等涉及重大債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的法律文件；6．企業(yè)年度、半年度工作總結(jié)；7．與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的政府部門文件；8．企業(yè)近五年（含評估基準(zhǔn)日）財(cái)務(wù)年度報(bào)表以及財(cái)務(wù)年度分析報(bào)告，生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)品統(tǒng)計(jì)資料；9．企業(yè)現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)施及供銷網(wǎng)絡(luò)概況，各分支機(jī)構(gòu)的生產(chǎn)經(jīng)營情況簡介；10．企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，商標(biāo)證書、專利證書及技術(shù)成果鑒定證書等；11．企業(yè)未來五年發(fā)展規(guī)劃；12．企業(yè)未來五年收益預(yù)測（C表）以及預(yù)測說明；13．企業(yè)歷年無形資產(chǎn)投入統(tǒng)計(jì)資料（包括廣告、參展等費(fèi)用）；主要客戶名單、主要竟?fàn)帉κ置麊危?4．企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式（包括經(jīng)營優(yōu)勢及主要風(fēng)險(xiǎn)）；15．新聞媒體，消費(fèi)者對產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)的相關(guān)報(bào)道和評價(jià)等信息資料；16．企業(yè)榮譽(yù)證書、法定代表人榮譽(yù)證書；17．企業(yè)形象宣傳、策劃等相關(guān)資料； 18．企業(yè)現(xiàn)有技術(shù)研發(fā)情況簡介及技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃；19所有長期投資的章程，被投資單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、基準(zhǔn)日及前三年的會計(jì)報(bào)表；20．其它企業(yè)認(rèn)為應(yīng)提供的資料；21．企業(yè)承諾書；.22、企業(yè)非經(jīng)營性資產(chǎn)清查材料；

你好！可根據(jù)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提出的資料收集清單來入手撰寫工作匯報(bào)，例如工作進(jìn)度、資料整理情況等。。沒必要太麻煩希望對你有所幫助，望采納。

我也需要這方面資料??！誰是專家可以幫幫忙呀??！

第十二條　評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容： （一）標(biāo)題及文號； （二）聲明； （三）摘要； （四）正文； （五）附件。 第十三條　評估報(bào)告的聲明應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： （一）注冊資產(chǎn)評估師恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則，遵循有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任； （二）提醒評估報(bào)告使用者關(guān)注評估報(bào)告特別事項(xiàng)說明和使用限制； （三）其他需要聲明的內(nèi)容。 第十四條　評估報(bào)告摘要應(yīng)當(dāng)提供評估業(yè)務(wù)的主要信息及評估結(jié)論。 第十五條　評估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)包括： （一）委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報(bào)告使用者； （二）評估目的； （三）評估對象和評估范圍； （四）價(jià)值類型及其定義； （五）評估基準(zhǔn)日； （六）評估依據(jù)； （七）評估方法； （八）評估程序?qū)嵤┻^程和情況； （九）評估假設(shè)； （十）評估結(jié)論； （十一）特別事項(xiàng)說明； （十二）評估報(bào)告使用限制說明； （十三）評估報(bào)告日； （十四）注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章、評估機(jī)構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。 第十六條　評估報(bào)告使用者包括委托方、業(yè)務(wù)約定書中約定的其他評估報(bào)告使用者和國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報(bào)告使用者。 第十七條 評估報(bào)告載明的評估目的應(yīng)當(dāng)惟一，表述應(yīng)當(dāng)明確、清晰。 第十八條 評估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)載明評估對象和評估范圍，并具體描述評估對象的基本情況，通常包括法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟(jì)狀況和物理狀況。 第十九條 評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確價(jià)值類型及其定義，并說明選擇價(jià)值類型的理由。 第二十條 評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)載明評估基準(zhǔn)日，并與業(yè)務(wù)約定書約定的評估基準(zhǔn)日保持一致。評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明選取評估基準(zhǔn)日時(shí)重點(diǎn)考慮的因素。評估基準(zhǔn)日可以是現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)，也可以是過去或者將來的時(shí)點(diǎn)。