東北氣溫回升，古人也給出了答案。這個(gè)問(wèn)題有些難以回答，因?yàn)樗珜I(yè)了?？峙滦枰?dú)庀髮W(xué)家才能得出準(zhǔn)確的答案。幸運(yùn)的是，我們的祖先給我們留下了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。雖然不如現(xiàn)在的氣象準(zhǔn)確，但總體上還是比較可靠的。二十四節(jié)氣中宋明確給出了一個(gè)陽(yáng)氣轉(zhuǎn)春的時(shí)間。
東北氣溫什么時(shí)候能回暖？
這個(gè)問(wèn)題有些回答起來(lái)有些難，因?yàn)樘珜I(yè)了，要想準(zhǔn)確的答案恐怕要?dú)庀髮＜也庞?。不過(guò)，好在我們的老祖宗已經(jīng)給我們留下了寶貴的經(jīng)驗(yàn)，雖然沒(méi)有現(xiàn)在的氣象學(xué)那么精確，但是大體上還是很靠譜的！那么說(shuō)東北的氣溫什么時(shí)候回升，古人也給出了答案。二十四節(jié)氣歌里就明確給出打春陽(yáng)氣轉(zhuǎn)！這個(gè)陽(yáng)氣轉(zhuǎn)就代表氣溫回升，天氣轉(zhuǎn)暖。
今年生意這么差，什么時(shí)候才會(huì)回暖？
很高興回答這個(gè)問(wèn)題，今年受疫情影響，除了口罩防護(hù)服和一些專用醫(yī)療器械比較忙碌外！各行各業(yè)都受到不同程度的影響！現(xiàn)在平穩(wěn)的就是人們生活用品的銷售！比如社區(qū)便利店和生鮮超市！大部分人的收入受影響！整個(gè)消費(fèi)系統(tǒng)縮減，導(dǎo)致各行業(yè)營(yíng)業(yè)額減少！因?yàn)樾袠I(yè)不景氣！還有就是海外疫情影響大部分還在加工廠瀕臨倒閉！導(dǎo)致大批工人失業(yè)沒(méi)有了收入來(lái)源，也有很多工廠輪休或者工資減少！人們收入少了壓縮消費(fèi)！整個(gè)經(jīng)濟(jì)鏈條不再暢通！惡性循環(huán)！海外疫情又一時(shí)得不到控制！經(jīng)濟(jì)回暖不好說(shuō)！不過(guò)我國(guó)不管是疫情還是復(fù)工！領(lǐng)導(dǎo)人都反應(yīng)迅速，把國(guó)家和個(gè)人損失降到最低，而且我國(guó)人民有識(shí)大體顧大局！相信在國(guó)家的宏觀調(diào)控下很快就會(huì)恢復(fù)正常！。
疫情原因，什么時(shí)候買房比較合適呢？貴陽(yáng)？
好多人沒(méi)想明白一個(gè)道理如果那些折扣和優(yōu)惠真的是比疫情之前過(guò)年之前的價(jià)格更低，那么以前買房的那些老顧客為什么那么風(fēng)平浪靜呢？假設(shè)，年前你花1.5萬(wàn)買的房，現(xiàn)在年后打折就算打8折，那就是1.2萬(wàn)，一套100平米的，相當(dāng)于就降了30萬(wàn)，任誰(shuí)都肯定不會(huì)善罷甘休的，所以，對(duì)于那些折扣和優(yōu)惠，你品，你細(xì)品！要說(shuō)這次疫情，的確的給樓市帶來(lái)了不小的影響，過(guò)年這一兩個(gè)月，好多都是顆粒無(wú)收的，而且2020年很多房企的償債高峰期也來(lái)了，所以，不妨再等等。
其實(shí)，對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，4月到下半年，也許是剛需買房上車不錯(cuò)的窗口期，疫情帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)厭惡情緒，可能會(huì)影響不少人購(gòu)房決策。2020年在貴陽(yáng)選房怎么選？完全可以參考以下5大判斷1房企償債壓力來(lái)臨，各大開(kāi)發(fā)商下半年可能會(huì)拿出真金白銀的折扣2疫情會(huì)讓更多外地人明白城市并不是越大越好，貴陽(yáng)這樣的省會(huì)二線城市，常住人口500萬(wàn)左右的就很適中，未來(lái)到貴陽(yáng)定居的人會(huì)比現(xiàn)在更多3城市地鐵網(wǎng)絡(luò)尚未完全成熟，地鐵站周邊人有很多優(yōu)質(zhì)的板塊和地段，買房可以跟著地鐵走向布局，不要被自廣媒告體費(fèi)對(duì)特定樓盤的吹噓帶偏決策軌道4中心城區(qū)小戶型二手房，會(huì)優(yōu)于很多地段包括中心城區(qū)的新盤，因?yàn)樾卤P有很多不確定的風(fēng)險(xiǎn)資金鏈債務(wù)入住率等未來(lái)的不確定性，而二手房的地段交通配套等基本上是確定的，看得見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)總比看不見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)強(qiáng)得多。
如果一定要在遠(yuǎn)郊購(gòu)買房產(chǎn)和別墅，請(qǐng)三思！另外，2020年買房，一定要特別注意房企背后的股權(quán)結(jié)構(gòu)。最好選擇大品牌房企，比如央企保利華潤(rùn)海運(yùn)。這些大品牌有充足的資金鏈用于房屋開(kāi)發(fā)，所以不會(huì)傾家蕩產(chǎn)。今年要特別注意爛尾項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。另外，如果一定要在郊區(qū)買便宜的新樓盤，一定要記得預(yù)估和考慮以后的入住率。如果入住率太低，居住體驗(yàn)可能會(huì)讓你后悔！所以，如果今年要買房，我寧愿選擇中心城區(qū)的二手房，也不愿意輕易接觸一些不確定的新項(xiàng)目。