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紅酒一般是紅葡萄酒的簡(jiǎn)稱(chēng)。它就是葡萄酒的一種而已.葡萄酒的范圍就大了包括紅葡萄品種.白葡萄品種

指出下列合同中存在的問(wèn)題并分析原因　　交換寫(xiě)字樓合同　　甲方：××貿(mào)易總公司　　乙方：××市廣告集團(tuán)公司　　甲乙雙方為了便于在穗深兩地聯(lián)系業(yè)務(wù)，需交換寫(xiě)字樓作為各自的辦 事處?，F(xiàn)本著友好合作的精神制定如下協(xié)議：　　一、甲方在廣州市隆興路168號(hào)大樓中為乙方提供一單元住宅(三房一 廳，實(shí)用面積不得小于80平方米)作為乙方駐穗的辦事處用房?！　《⒁曳皆谏钲谑袨榧追教峁┩瑯拥囊粏卧≌?，規(guī)格同上，作為甲 方駐深辦事處用房。 　　三、雙方分別負(fù)責(zé)為對(duì)方上述辦事處供水、供電及安裝電話(huà)，以確保 日常業(yè)務(wù)活動(dòng)的正常開(kāi)展?！　∷?、本合同有效期為五年，是否延期屆時(shí)根據(jù)需要商定。　　五、本合同自雙方同時(shí)履約之日起生效。　　六、未盡事宜，由雙方另行商定?！　〖追酱砗炞? 乙方代表簽字　　甲方公章 乙方公章　　年 月 日 年 月 日答案 1.這份合同的正文缺寫(xiě)了若干重要條款，現(xiàn)有條款規(guī)定也不夠全面。 如，對(duì)雙方交換的住宅的質(zhì)量要求、合同履行的期限、地點(diǎn)和 方式以及違約責(zé)任等均未寫(xiě)?！　?.尾部?jī)?nèi)容不完整。 尾部未寫(xiě)解決爭(zhēng)議的方法、合同的份數(shù)、保管及有效期；落款 未寫(xiě)明雙方單位全稱(chēng)、當(dāng)事人的有效地址、郵政編碼、電子郵 箱、電話(huà)、電報(bào)掛號(hào)以及開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)等?！　?.文字不具體、不嚴(yán)密。 如“實(shí)用面積不得小于80平方米”、“乙方在深圳市為甲方 提供 同樣的一單元住宅，規(guī)格同上”，究竟是多大的面積？乙方在 深 圳市為甲方提供的住宅又在何處？　　4.文字存在不準(zhǔn)確之處。 如，標(biāo)題為“交換寫(xiě)字樓”，是互相換了不還呢，僅僅只是交換使用？

此合同問(wèn)題很多，例舉幾個(gè)吧。1、深圳的住宅在哪里？沒(méi)有明確。2、住宅是否都有產(chǎn)權(quán)？3、產(chǎn)生的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)及支付問(wèn)題沒(méi)有明確。4、何時(shí)交付沒(méi)有說(shuō)明。互換的時(shí)間是多久？合同有效期不等于房屋互換的時(shí)間。5、合同生效時(shí)間有問(wèn)題。6、房屋的維修問(wèn)題沒(méi)有明確。7、房屋的用途沒(méi)有明確。8、合同的第五條是廢話(huà)，應(yīng)當(dāng)約定具體的糾紛解決方式，如仲裁還是訴訟，最好將爭(zhēng)議解決地方約定在己方所在地。9、合同太簡(jiǎn)單，應(yīng)當(dāng)將雙方的具體的權(quán)利義務(wù)明確在合同中。10、其他的問(wèn)題不再例舉。

本合同約定甲方在付了定金的情況下，先付清貨款，后才能提貨加重了甲方責(zé)任，對(duì)甲方不公平，可協(xié)商先付部分貨款，在提貨后一定期限內(nèi)結(jié)清貨款（因有定金在乙方手上）。另外，合同只約定了甲方逾期提貨、逾期付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，沒(méi)有約定乙方逾期供貨、不能保質(zhì)保量供貨應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。這些約定違反了公平原則。最好還應(yīng)有損失賠償?shù)南嚓P(guān)約定。 缺少這些約定，萬(wàn)一出現(xiàn)爭(zhēng)議，不便糾紛的解決。

未明確合同標(biāo)的白色硅酸鹽水泥的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)辦法、質(zhì)量異議期等，易產(chǎn)生質(zhì)量爭(zhēng)議相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。2010年7月30日前提（供）5萬(wàn)噸。2010年10月30前提（供）5噸。未明確由需方提出履行（要求供貨），還是由供方提出履行（要求提貨），以及接受履行期限等，在實(shí)際履行中難以分清逾期履行的責(zé)任。

1、合同一般為一式兩份，簽字并蓋章后才可生效。2、違約責(zé)任重的違約金系數(shù)沒(méi)有總體說(shuō)明3、宏發(fā)建筑公司為紅星水泥廠(chǎng)購(gòu)買(mǎi)水泥10萬(wàn)噸水泥品牌沒(méi)有詳細(xì)說(shuō)明4、包裝要求說(shuō)明太過(guò)粗魯，只有袋重符合規(guī)范，沒(méi)有水泥材質(zhì)說(shuō)明的要求5、交貨期限推遲或者提前乙方無(wú)權(quán)處理該貨，以上只是個(gè)人理解，不能用于其他，謝謝采納

此合同問(wèn)題很多，例舉幾個(gè)吧。 1、深圳的住宅在哪里？沒(méi)有明確。 2、住宅是否都有產(chǎn)權(quán)？ 3、產(chǎn)生的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)及支付問(wèn)題沒(méi)有明確。 4、何時(shí)交付沒(méi)有說(shuō)明?；Q的時(shí)間是多久？合同有效期不等于房屋互換的時(shí)間。 5、合同生效時(shí)間有問(wèn)題。 6、房屋的維修問(wèn)題沒(méi)有明確。 7、房屋的用途沒(méi)有明確。 8、合同的第五條是廢話(huà)，應(yīng)當(dāng)約定具體的糾紛解決方式，如仲裁還是訴訟，最好將爭(zhēng)議解決地方約定在己方所在地。 9、合同太簡(jiǎn)單，應(yīng)當(dāng)將雙方的具體的權(quán)利義務(wù)明確在合同中。 10、其他的問(wèn)題不再例舉。