1,地產(chǎn)股的估值為什么普遍偏低
因?yàn)楣杀敬笸瑯邮?00億的市值,你發(fā)行1億股的話(huà),每股就是100塊,你要是發(fā)行10億股,每股就是10塊
我在房地產(chǎn)業(yè)界打拼了很久, 那個(gè)產(chǎn)業(yè)很奇特的。 最夸張的時(shí)候20萬(wàn)成本做2億2千萬(wàn)的生意,騙你我是喵喵。。。它主要靠不斷的周轉(zhuǎn)周轉(zhuǎn)再周轉(zhuǎn),永遠(yuǎn)處于虧錢(qián)狀態(tài)。因?yàn)檎l(shuí)也不會(huì)有明確的資金。所以這個(gè)估值。。。說(shuō)實(shí)話(huà),很假。很多磚家提出很多方式,但是我自己都不信。。。
2,1014房地產(chǎn)股票為什么大跌呢
都知道現(xiàn)在股市是很多投資者都喜歡投資的理財(cái)產(chǎn)品,主要是因?yàn)楣墒型顿Y的收益高,即便風(fēng)險(xiǎn)高也不斷的有人涌進(jìn)股市中。因?yàn)榉績(jī)r(jià)的不斷上漲不少人都喜歡投資地產(chǎn)股,但是最近地產(chǎn)股大跌,那么地產(chǎn)股為什么大跌呢?下面小編就來(lái)告訴你們?cè)颉?、房地產(chǎn)股票的下跌,直接誘因是棚改貨幣化安置政策。近期,房地產(chǎn)市場(chǎng)負(fù)面新聞不斷。上周初,市場(chǎng)風(fēng)傳棚改政策調(diào)整,不久后國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行澄清有關(guān)言論不代表該行。地方政府接力加碼升級(jí)樓市調(diào)控,西安、長(zhǎng)沙、昆明、重慶、杭州等城市先后出臺(tái)相關(guān)政策。此外,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部委近日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在部分城市先行開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的通知》,在30個(gè)城市先行開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。2、房地產(chǎn)股票的下跌,與市場(chǎng)直接氛圍也有直接關(guān)系。A股2月以來(lái)走弱源于資金面和情緒面而非基本面。從破凈股數(shù)看,今年二季度A股破凈數(shù)達(dá)到278家,創(chuàng)2005年以來(lái)新高,歷史上在市場(chǎng)底部區(qū)域A股破凈股數(shù)量往往劇增。市場(chǎng)整體估值水平已經(jīng)低于上證綜指2638點(diǎn)。3、地產(chǎn)股持續(xù)下跌,明顯跑輸大盤(pán),可以認(rèn)為是對(duì)去年四季度異常行情的校正。去年以來(lái),無(wú)論是A股房地產(chǎn)股還是港股內(nèi)房股,漲的太多了,不少地產(chǎn)股都漲了幾倍?,F(xiàn)在的下跌,也是對(duì)去年大漲行情的修正。4、房地產(chǎn)銷(xiāo)售依舊十分火爆,業(yè)績(jī)普遍較好。樓市似乎并沒(méi)有股價(jià)表現(xiàn)的那么慘淡。從上半年數(shù)據(jù)來(lái)看,已經(jīng)有7家公司銷(xiāo)售超過(guò)千億??藸柸饠?shù)據(jù)顯示,中國(guó)恒大上半年權(quán)益銷(xiāo)售金額達(dá)2891億元居首;碧桂園、萬(wàn)科地產(chǎn)權(quán)益銷(xiāo)售金額均超2千億元。綠地控股、保利地產(chǎn)、融創(chuàng)中國(guó)、中海地產(chǎn)等4家公司銷(xiāo)售超過(guò)千億。以上就是關(guān)于地產(chǎn)股為什么大跌的詳細(xì)介紹,需要知道了解的小伙伴們可以參考一下的。其實(shí)地產(chǎn)股大跌的原因很多的,畢竟現(xiàn)在中央在不斷推出政策壓制房?jī)r(jià)的上漲,而且不少地方的房?jī)r(jià)都得到了遏制,但是地產(chǎn)股能不能再次上漲也是看行情的。
3,地產(chǎn)股的股價(jià)是否被低估
房地產(chǎn)是被高估了
多數(shù)地產(chǎn)股都在地板上.其價(jià)格和價(jià)格和價(jià)值已經(jīng)被低估.就像黃金被埋在土中,,早晚會(huì)倔起。關(guān)注吧
房地產(chǎn)板塊是受到國(guó)家宏觀調(diào)控的政策影響,一直處于下跌行情,價(jià)值被嚴(yán)重低估,但是也會(huì)有利空出盡就是利好,隨時(shí)可以啟動(dòng)上漲行情的!
肯定是低估的,但是就現(xiàn)在不明朗的大盤(pán)行情來(lái)說(shuō),暫時(shí)還是不要?jiǎng)拥禺a(chǎn)股和銀行股的好,只有大盤(pán)明朗起來(lái)確定了上升走勢(shì),地產(chǎn)和銀行股才會(huì)隨之打開(kāi)走勢(shì)
地產(chǎn)股的股價(jià)是被低估打勾好發(fā)財(cái)
被高估了:你傻?。∨菽磳⑵茰缌?/div>
4,為什么銀行股和地產(chǎn)股市盈率那么低卻不漲呢
炒股的人都會(huì)知道股票漲跌背后都是靠資金推動(dòng)的,并非是靠市盈率,或者其他消息刺激漲起來(lái)的。所以盡管股票市盈率再低,沒(méi)有資金推動(dòng),股價(jià)肯定也漲不起來(lái)的。 A股市場(chǎng)最典型的就是銀行股,整個(gè)銀行股平均市盈率在9倍左右,部分銀行股只有4倍的市盈率,但股價(jià)常年都是非常低吸,始終都是漲不起來(lái)。 地產(chǎn)也是一樣的,雖然很多地產(chǎn)的市盈率比較低,但近幾年A股地產(chǎn)股確實(shí)被市場(chǎng)冷落了,很多低市盈率地產(chǎn)股和銀行股一樣,始終漲不起來(lái)呢? 根據(jù)A股市場(chǎng)銀行股和地產(chǎn)股市盈率這么低,為什么股價(jià)都漲不起來(lái),主要是有以下幾個(gè)原因: 原因一:沒(méi)有資金炒作 銀行股和地產(chǎn)股盡管市盈率這么低,在二級(jí)市場(chǎng)得不到資金的炒作,沒(méi)有資金炒作才會(huì)導(dǎo)致銀行和地產(chǎn)股漲不起來(lái)最重要的原因。 股票想要上漲必須要靠資金推動(dòng),比如資金抱團(tuán)取暖,資金扎堆的白酒股,茅臺(tái)和五糧液等都飛天了,最典型就是ST舍得,有資金炒作都飛起來(lái)了。 原因二:盤(pán)子太大了,不容易上漲 銀行股是屬于一線藍(lán)籌股,很多都是大盤(pán)子股票,而地產(chǎn)是屬于二三線藍(lán)籌股股,都是屬于中大盤(pán)子的股票。 正因如此由于盤(pán)子太大,想要推向銀行股和地產(chǎn),需要巨大資金,沒(méi)有巨大資金是根本漲不起來(lái)的。 原因三:被市場(chǎng)冷落了 銀行和地產(chǎn)漲不起來(lái),必然也是被市場(chǎng)冷落了,說(shuō)白了就是沒(méi)有成為股票市場(chǎng)的熱點(diǎn)。近幾年的股票熱點(diǎn)都是輪動(dòng)在釀酒、醫(yī)藥、農(nóng)林牧漁、醫(yī)藥、 科技 、軍工等等。 就拿近兩年漲金融股時(shí)候只漲證券和保險(xiǎn),銀行股漲不起來(lái);漲周期股的時(shí)候,漲有色、煤炭、鋼鐵等,地產(chǎn)不漲;這背后就是因?yàn)檫@兩大板塊被市場(chǎng)冷落了。 原因四:板塊周期性因素 其實(shí)銀行和地產(chǎn)是具有周期性比較強(qiáng)的板塊,說(shuō)白了就是銀行和地產(chǎn)不是不漲,只是還沒(méi)有到時(shí)候,只有輪動(dòng)到這兩大板塊的時(shí)候,銀行和地產(chǎn)必然會(huì)上漲。 比如今年銀行和地產(chǎn)這兩大板塊時(shí)不時(shí)的拉升,但持續(xù)性非常弱,很多時(shí)候都是一日游,所以銀行和地產(chǎn)具有周期性的,只要等時(shí)機(jī)上漲而已。 綜上 通過(guò)上面對(duì)股票漲跌的根本因素,以及結(jié)合銀行和地產(chǎn)股的特征,即使這兩大板塊市盈率這么低,還是漲不起來(lái)的真正有以上四大原因,從而導(dǎo)致這些這兩大板塊漲不起來(lái)。 總之要清楚,這兩大板塊想要上漲,必須要等時(shí)機(jī),做長(zhǎng)期持股的,不然不建議投資者們盲目參與這些個(gè)股。 根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn),銀行股拿著問(wèn)題不大,牛市到來(lái)也可翻倍。因?yàn)榕J泻笃谄渌鍓K已炒到泡沫巨大,資金就會(huì)轉(zhuǎn)向低市盈率的銀行股。有點(diǎn)問(wèn)題的是現(xiàn)在支付寶等產(chǎn)品搶走銀行部分業(yè)務(wù),后續(xù)發(fā)展有待觀察。 地產(chǎn)股不敢打包票,那些業(yè)績(jī)是過(guò)去的,未來(lái)房市受政策影響大,容易資金鏈斷裂,存在不確定性風(fēng)險(xiǎn)。 毓美美作答:從當(dāng)下股市走勢(shì)上看,依舊是延續(xù)年前抱團(tuán)行業(yè)龍頭的走勢(shì),繼續(xù)打造行業(yè)龍頭趨勢(shì)新高模式,寧德時(shí)代、億緯鋰能、金龍魚(yú)等個(gè)股均創(chuàng)新高。而銀行、保險(xiǎn)、房地產(chǎn)等傳統(tǒng)白馬藍(lán)籌股出現(xiàn)明顯調(diào)整。銀行地產(chǎn)股市盈率確實(shí)足夠低了,其連續(xù)調(diào)整下挫,讓人們都不忍直視走勢(shì),當(dāng)大家絕望之時(shí),往往就是希望來(lái)臨之際。 這次行情,資金偏好白酒、醫(yī)藥、消費(fèi)、新能源等白馬成長(zhǎng)類(lèi)股票,銀行、保險(xiǎn)等金融行業(yè)由于受世界經(jīng)濟(jì)不景氣影響,房地產(chǎn)行業(yè)受?chē)?guó)家“房住不炒”政策影響,加上住房需求有所降低,行業(yè)前景不確定性大,市場(chǎng)資金就不愿意過(guò)分參與。 當(dāng)下不看好銀行和地產(chǎn)股的人很多,但銀行牌照一直都是無(wú)數(shù)有錢(qián)人最想得到的,安全第一的保險(xiǎn)資金在幾百億地買(mǎi)入房企的股份。做企業(yè)的人和炒股的人看問(wèn)題的觀點(diǎn)角度不同,做實(shí)業(yè)的人相對(duì)更清楚穩(wěn)定盈利的重要性?,F(xiàn)實(shí)生活中也是如此,如果讓你拿下銀行牌照,你會(huì)萬(wàn)分欣喜,因?yàn)樗亲銐蛴斜WC可以賺到錢(qián)的,那是我們尋常百姓不敢奢望的夢(mèng)想,因此我們?cè)搹男牡桌锓浅?春勉y行地產(chǎn)股才對(duì)。 銀行股的低股價(jià),好業(yè)績(jī),相對(duì)高的每股凈資產(chǎn)等,直接造成銀行股市凈率非常低。如果不把所持的股票當(dāng)成發(fā)家致富的工具,那么持有銀行地產(chǎn)等股票算是合格的理財(cái)方式,當(dāng)下銀行地產(chǎn)股已經(jīng)處于相對(duì)低位,是頗具長(zhǎng)期價(jià)值投資的。持有銀行地產(chǎn)龍頭個(gè)股還不會(huì)失去幾年才一遇的大牛市所帶來(lái)的暴富機(jī)會(huì),而這種機(jī)會(huì)是存銀行買(mǎi)理財(cái)所沒(méi)有的。 去年受疫情的影響,銀行地產(chǎn)個(gè)股2020年的全年利潤(rùn)可能會(huì)同比下滑,但是到了今年估計(jì)就又會(huì)回到前年的水平。一定程度上講,銀行地產(chǎn)業(yè)的好壞取決于中國(guó)整體的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇情況。我們?cè)搶?duì)國(guó)家未來(lái)的發(fā)展充滿(mǎn)信心才對(duì),銀行地產(chǎn)業(yè)是不會(huì)存在大的風(fēng)險(xiǎn)的,繼續(xù)悲觀的認(rèn)為銀行地產(chǎn)行業(yè)后面的利潤(rùn)要逐年下降是不明智的。 一旦形勢(shì)明朗了,走出了U型的底部,我們也就不能再按當(dāng)下的估值買(mǎi)到股權(quán)了,即便當(dāng)成理財(cái)買(mǎi)也不吃虧,持有股票以后還可以參與新股的申購(gòu),如果運(yùn)氣好中簽一個(gè)新股,那可能就是額外的大紅包,帶給你意外之喜。 分享點(diǎn)亮生活,歡迎加關(guān)注,感謝留言交流!
5,低估值藍(lán)籌股有哪些
所謂低估藍(lán)籌股,是指那些市盈率在10倍以?xún)?nèi)并且該指標(biāo)在歷史低位附近的大盤(pán)股,實(shí)際上600000(浦發(fā)銀行)到600050(中國(guó)聯(lián)通),基本上都可以稱(chēng)作低估大盤(pán)藍(lán)籌。另外從權(quán)重上看,三大銀行、保險(xiǎn)、中石油、中石化也屬于低估大盤(pán)藍(lán)籌。
不過(guò)單項(xiàng)能力還可以,所以來(lái)一來(lái)啊75
不要說(shuō)那么多垃圾話(huà),要用實(shí)力說(shuō)話(huà)5178
股市是個(gè)大染缸,進(jìn)去之后多少都會(huì)哭著出來(lái),賺錢(qián)的人少虧錢(qián)的人多。對(duì)于炒股新手,股票怎么玩才能掙錢(qián)?這可以說(shuō)是非常關(guān)鍵的問(wèn)題。一種美麗的陶醉。就象彼此在心里構(gòu)筑一種
你好,隨著前段時(shí)間權(quán)重股大漲,低估值藍(lán)籌股也有較大程度的估值修復(fù),可以說(shuō)目前二級(jí)市場(chǎng)上仍然低估值的藍(lán)籌股很少。
目前最低估值的就是銀行股,接下來(lái)就是地產(chǎn)股,保險(xiǎn)和煤炭估值也低.估值低說(shuō)明市場(chǎng)上投資者不看好這類(lèi)行業(yè)的前景,而往往市場(chǎng)會(huì)犯錯(cuò),你要抓住這個(gè)錯(cuò)誤你就能賺錢(qián),而上述板塊里面最不應(yīng)該低估的是保險(xiǎn)股和煤炭股.