投資什么項目的。投資可行性報告，海南方能投資顧問有限公司，提供各種行業(yè)投資可行性報告格式、案例。住宅項目投資書寫格式：住宅項目投資可行性研究報告目 錄第一部分 項目總論一、項目建設(shè)大體的概況二、項目可行性研究結(jié)論第二部分 項目背景和發(fā)展概況一、提出項目建設(shè)背景二、投資的必要性第三部分 項目市場投資環(huán)境和市場一、本市城市概況二、本市城市發(fā)展規(guī)劃三、本市房地產(chǎn)市場綜述 四、本市小高層住宅市場分析（竟?fàn)幮詷潜P分析）五、本市房地產(chǎn)市場分類分析六、本市各區(qū)域房地產(chǎn)市場分析第四部分 項目選址及建設(shè)條件一、項目選址二、項目建設(shè)條件第五部分 項目地塊環(huán)境經(jīng)濟(jì)評價與分析一、項目地塊解析二、項目地塊HTP層次分析方法(中國與外國理論與實踐結(jié)晶)第六部分 項目地塊SWOT分析與應(yīng)用一、項目的SWOT矩陣分析二、項目SWOT策略應(yīng)用三、項目地塊分析總評第七部分 項目定位及項目評估一、項目定位（一）項目整體定位（二）項目功能定位（三）項目形象定位（四）項目檔次定位二、 項目目標(biāo)客戶定位（一）目標(biāo)客戶類型（二）目標(biāo)客戶心態(tài)分析第七部分 戶型進(jìn)行評價與選擇 (房產(chǎn)價值工程原理----Value Engineering)一、項目評價工程原理及程序過程二、項目價值工程在房地產(chǎn)應(yīng)用中的原理及程序三、項目市場分析與評論四、項目方案評價及比較分析五、項目方案評價及改進(jìn)分析六、項目方案評價結(jié)論第八部分 對項目的價格定位一、均價的確定二、單價的確定第九部分 項目的結(jié)論第十部分 開發(fā)企業(yè)的組織及結(jié)構(gòu)更多……

不同的背景內(nèi)容有不同的格式。一般廣義上可行性報告是根據(jù)你做的調(diào)查分析可能的結(jié)果，對可實行的策略和步驟做出預(yù)測計劃和報告?；靖袷劫Y料介紹：目錄1第1章項目總論6§1.1項目背景6§1.2可行性研究結(jié)論7§1.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表9§1.4存在問題及建議9第2章項目背景和發(fā)展概況10§2.1項目提出的背景10§2.2項目發(fā)展概況10§2.3投資的必要性11第3章市場分析與建設(shè)規(guī)模12§3.1市場調(diào)查12§3.2市場預(yù)測13§3.3市場推銷戰(zhàn)略14§3.4產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模15§3.5產(chǎn)品銷售收入預(yù)測16第4章建設(shè)條件與廠址選擇17§4.1資源和原材料17§4.2建設(shè)地區(qū)的選擇18§4.3廠址選擇20第5章工廠技術(shù)方案22§5.1項目組成22§5.2生產(chǎn)技術(shù)方案22§5.3總平面布置和運輸24§5.4土建工程25§5.5其他工程26第6章環(huán)境保護(hù)與勞動安全27§6.1建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀27§6.2項目主要污染源和污染物28§6.3項目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)28§6.4治理環(huán)境的方案29§6.5環(huán)境監(jiān)測制度的建議29§6.6環(huán)境保護(hù)投資估算29§6.7環(huán)境影響評論結(jié)論29§6.8勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生29第7章企業(yè)組織和勞動定員31§7.1企業(yè)組織31§7.2勞動定員和人員培訓(xùn)31第8章項目實施進(jìn)度安排33§8.1項目實施的各階段33§8.2項目實施進(jìn)度表35§8.3項目實施費用36第9章投資估算與資金籌措37§9.1項目總投資估算37§9.2資金籌措39§9.3投資使用計劃39第10章財務(wù)與敏感性分析41§10.1生產(chǎn)成本和銷售收入估算41§10.2財務(wù)評價42§10.3國民經(jīng)濟(jì)評價42§10.4不確定性分析42§10.5社會效益和社會影響分析43第11章可行性研究結(jié)論與建議44§11.1結(jié)論與建議44第12章財務(wù)報表45第13章附件47

項目投資可行性分析報告怎么寫 項目投資可行性分析報告怎么寫，在進(jìn)行一項投資的時候往往會進(jìn)行評估，評估這項項目到底能不能投資，在評估之后會寫項目投資可行性分析報告，也許有很多人不知道該怎么寫，今天我就來告訴大家，以下是項目投資可行性分析報告怎么寫的分享。 項目投資可行性分析報告怎么寫1 說明提出項目的原因、依據(jù)、目的，實施的主客觀條件有哪些，指出存在的問題，或者提出有關(guān)的建議。 1、概述。 相當(dāng)于一般文書的開頭，主要介紹、說明提出項目的原因、依據(jù)、目的,實施單位的簡要情況,以及可行性的總論斷。大中型項目的可行性報告,往往在“總說明”之下,再分為“項目提出的依據(jù)”、“實施項目的重要意義”、“可行性研究的范圍”等項。 2、論證。 相當(dāng)于一般文書的主體部分,項目是否必要、是否可行、為什么要實施、實施的主客觀條件有哪些,什么時候?qū)嵤?實施中遇到難題如何解決，實施后會獲得什么樣的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益等，就看這一部分寫得是否有力、充分。 3、結(jié)論 相當(dāng)于一般文書的結(jié)語，主要是根據(jù)上面的`論證,對項日建設(shè)的的整體必要和可行性作出明確肯定的判斷，也可以指出存在的問題，或者提出有關(guān)的建議。如果概述和論證中問題已經(jīng)講得十分清楚、明確，不要結(jié)論也行。 4、尾部。 尾部由落款和附件說明組成。有首部說明的報告已經(jīng)包括落款容的不必另加落款。附件種類很多，,如廠區(qū)平面規(guī)劃圖、資源、原材料、能源、資金來源落實的有關(guān)憑證、設(shè)備清單、各種技術(shù)測試數(shù)據(jù)等。往往是分析論證的必要依據(jù)，但又不宜于放進(jìn)正文中，故作附件處理,要逐一列出。 注意 如果項目實施涉及到人力資源、研發(fā)團(tuán)隊、生產(chǎn)運營、財務(wù)管理等不同環(huán)節(jié)，那么還需要提前溝通相關(guān)部門的主管，確認(rèn)一旦項目實施，是否有相應(yīng)的資源可配套提供，如果這些不能落實，那么項目將只能停留在紙面上。 最后，將上述分析預(yù)判形成報告，由公司最高領(lǐng)導(dǎo)（管理團(tuán)隊）決策是否實施項目，并形成相關(guān)的實施決議通知公司各部門配合；如果是申報政府相關(guān)部門的合作項目，需要明確項目成果的驗收指標(biāo)，通常需要得到公司管理團(tuán)隊層面共同支持。 項目投資可行性分析報告怎么寫2 一、項目摘要。項目內(nèi)容的摘要性說明，包括項目名稱、建設(shè)單位、建設(shè)地點、建設(shè)年限、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。 二、項目建設(shè)的必要性和可行性。 三、市場（產(chǎn)品或服務(wù)）供求分析及預(yù)測（量化分析）。主要包括本項目區(qū)本行業(yè)（或主導(dǎo)產(chǎn)品）發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析、現(xiàn)有生產(chǎn)（業(yè)務(wù)）能力調(diào)查與分析、市場需求調(diào)查與預(yù)測等。 四、項目承擔(dān)單位的基本情況（原則上應(yīng)是具有相應(yīng)承擔(dān)能力和條件的事業(yè)單位）。包括人員狀況，固定資產(chǎn)狀況，現(xiàn)有建筑設(shè)施與配套儀器設(shè)備狀況，專業(yè)技術(shù)水平和管理體制等。 五、項目地點選擇分析。項目建設(shè)地點選址要直觀準(zhǔn)確，要落實具體地塊位置并對與項目建設(shè)內(nèi)容相關(guān)的基礎(chǔ)狀況、建設(shè)條件加以描述，不可以項目所在區(qū)域代替項目建設(shè)地點。具體內(nèi)容包括項目具體地址位置（要有平面圖）、項目占地范圍、項目資源、交通、通訊、運輸以及水文地質(zhì)、供水、供電、供熱、供氣等條件，其它公用設(shè)施情況，地點比較選擇等。 六、生產(chǎn)（操作、檢測）等工藝技術(shù)方案分析。主要包括項目技術(shù)來源及技術(shù)水平、主要技術(shù)工藝流程與技術(shù)工藝參數(shù)、技術(shù)工藝和主要設(shè)備選型方案比較等； 七、項目建設(shè)目標(biāo)（包括項目建成后要達(dá)到的生產(chǎn)能力目標(biāo)或業(yè)務(wù)能力目標(biāo)，項目建設(shè)的工程技術(shù)、工藝技術(shù)、質(zhì)量水平、功能結(jié)構(gòu)等目標(biāo)）、任務(wù)、總體布局及總體規(guī)模； 八、項目建設(shè)內(nèi)容。項目建設(shè)內(nèi)容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設(shè)備等。要逐項詳細(xì)列明各項建設(shè)內(nèi)容及相應(yīng)規(guī)模（分類量化）。土建工程：詳細(xì)說明土建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、建筑結(jié)構(gòu)及造價。建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與項目建設(shè)屬性與功能相匹配，屬于分期建設(shè)及有特殊原因的，應(yīng)加以說明。水、暖、電等公用工程和場區(qū)工程要有工程量和造價說明。田間工程：建設(shè)地點相關(guān)工程現(xiàn)狀應(yīng)加以詳細(xì)描述，在此基礎(chǔ)上，說明新（續(xù)）建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、工程做法、造價估算。配套儀器設(shè)備：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源。對于單臺（套）估價高于5萬元的儀器設(shè)備，應(yīng)說明購置原因及理由及用途。對于技術(shù)含量較高的儀器設(shè)備，需說明是否具備使用能力和條件。配套農(nóng)（牧、漁）機(jī)具：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源及適用范圍。大型農(nóng)（牧、漁）機(jī)具，應(yīng)說明購置原因及理由及用途。 九、投資估算和資金籌措。依據(jù)建設(shè)內(nèi)容及有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，分類詳細(xì)估算項目固定資產(chǎn)投資并匯總，明確投資籌措方案。 十、建設(shè)期限和實施的進(jìn)度安排。根據(jù)確定的建設(shè)工期和勘察設(shè)計、儀器設(shè)備采購（或研制）、工程施工、安裝、試運行所需時間與進(jìn)度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進(jìn)度。 十一、環(huán)境保護(hù)。對項目污染物進(jìn)行無害化處理，提出處理方案和工程措施及造價。 十二、項目組織管理與運行。主要包括項目建設(shè)期組織管理機(jī)構(gòu)與職能，項目建成后組織管理機(jī)構(gòu)與職能、運行管理模式與運行機(jī)制、人員配置等；同時要對運行費用及新分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。 十三、效益分析與風(fēng)險評價。對項目建成后的經(jīng)濟(jì)與社會效益測算與分析（量化分析）。特別是對項目建成后的新增固定資產(chǎn)和開發(fā)、生產(chǎn)能力，以及經(jīng)濟(jì)效益、社會效益（如社會供種量，帶動多少農(nóng)戶、多大區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等）等進(jìn)行量化分析； 十四、有關(guān)證明材料（承擔(dān)單位法人證明、有關(guān)配套條件或技術(shù)成果證明等）。