1. 放在親戚家2. 放在所在區(qū)的人才市場集體戶口。3. 派出所不管。

1. 放在親戚家2. 放在所在區(qū)的人才市場集體戶口。3. 派出所不管。

問地產(chǎn)公司 基本不算違約

你想和我交朋友嗎；

為什么不處朋友，是我不夠可愛？

如果錢不夠，我這邊可以幫幫你

你名下已經(jīng)沒有房子了還哪來的限購？上海限購令細則：在上海市已有1套住房的上海戶籍居民家庭、購房之日起前2年內(nèi)在上海累計繳納1年以上個稅或社保證明的非上海戶籍居民家庭限購1套住房。

不會 但以后日子會很艱難 挺住

退稅的環(huán)節(jié)有很多，可比繳稅麻煩多了，得一個一個流程走，大概在半個月左右，由于地域不同，時間也不盡相同。

2019年上海，買房子賣房子的手續(xù)比較簡化，交稅就算過戶了吧？如果沒有過戶，請到當?shù)胤慨a(chǎn)局咨詢，過戶了就不能要了，房子買賣是還是比較謹慎一點兒好。具體還得咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)局

是

如果有證據(jù)證明最近一年多他在上海居住，可以在上海起訴。

本人在上海從事房地產(chǎn)工作4年，可以解答您的問題：1、外地戶口在上海買房是可以的，只要滿足2的條件。2、首先必須已婚，單身不能買，其次在上海工作社保稅單連續(xù)交滿24個月，再者就是在上海名下沒有任何房產(chǎn)。因為限購政策，外地人只能在滬買一套房產(chǎn)。3,、首套房優(yōu)惠就是，首付房款的30%，就是3成就可以了，還有就是工作情況好的話，銀行對首套房會有個利率8.5折優(yōu)惠。不過這個優(yōu)惠現(xiàn)在比一年前較緊了，除非你在銀行等公有企業(yè)部門上班，或者你銀行有關(guān)系。4、公積金最高只能貸30萬，如果你有補充公積金的話可以再30萬基礎(chǔ)上再多貸10萬，也就是說公積金貸款封頂40萬。5、200萬的 房子，最低首付3成要60萬，剩下的140，因為不可以全部公積金貸款，所以只能采用時下多數(shù)人選擇的 “組合貸款” 公積金+商業(yè)貸款，比如說你公積金貸款40萬然后，100萬商業(yè)貸款。6、現(xiàn)在只能給你按照140萬組合貸款20年來計算月供了： 40萬公積金，月還款2530元， 100萬商業(yè)貸， 月還款7485元，合計：10015元/月 補充：公積金利率4.50% 商業(yè)貸款利率：6.55%7、上海買房主要看你預(yù)算，然后根據(jù)預(yù)算選擇地段，然后就是買一手房還是二手房，其他業(yè)沒什么好注意的，因為雖然這些年上海房價騰空直上，如此龐大的市場交易環(huán)節(jié)還是井然有序的。

首套房的房產(chǎn)稅如下征收規(guī)定：1、首套房房產(chǎn)稅如何征收怎么計算，獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年新建商品住房銷售建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5％；3倍（含）至4倍的，稅率為1％；4倍（含）以上的稅率為1.2％。2、首套房房產(chǎn)稅如何征收之免稅面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。3、首套房房產(chǎn)稅如何征收問題中，納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時間順序?qū)ο荣彽囊惶讘?yīng)稅住房計算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計算扣除免稅面積。首套房要交哪些稅買首套房時繳納的稅費包括以下方面：1、購房契稅稅率：購房者在購買建筑面積在120（含）平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋銷售價2％的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納銷售價5％的契稅。2、房屋買賣交易手續(xù)費：按照定額收取，購買建筑面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費；購買建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費。3、買賣合同印花稅：按照房屋銷售價格的0.05％繳納。4、公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋銷售價2％的公共維修。5、房屋所有權(quán)登記費：按照0.3元／建筑平方米征收。其中包括：1）勘丈費：0.12元／建筑平方米；2）房屋登記費：0.18元／建筑平方米。6、房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時按件征收，每件5元。7、權(quán)證工本費：4元／件。在購買首套房時并不會因為是首套房而免收新出的房產(chǎn)稅，首套房具體要繳納稅費會根據(jù)購房者自身情況不同有不同的征稅稅種，詳細的可結(jié)合自申請款咨詢市局。

最好去所在地的地稅局和房地產(chǎn)交易市場詢問，正常講，購買新住房的一年內(nèi)出售原住房的，需要先繳稅，后申請退稅的。

一、可以作“親屬投靠”申請遷入近親屬的戶口，非直系親屬投靠落戶辦理很麻煩，最基本的需要落戶到的戶口上的所有人一起去派出所辦理同意遷入。二、如果單位有招調(diào)集體戶口的資質(zhì)，可以將個人的戶口遷戶單位掛靠。三、如果即沒有親屬可投靠，又沒有單位掛靠的，可以將戶口掛靠在就近的人才市場，可以在人才交流服務(wù)中心辦理人事及戶籍代理，交納管理費，戶口就可以轉(zhuǎn)入人才交流中心的集體戶籍（托管）。

可落戶“公共戶”。《上海市公安局關(guān)于本市常住戶口“公共戶”設(shè)立與日常管理工作的通知》規(guī)定，符合下列情形之一的，經(jīng)批準后可以落戶：(一)市內(nèi)戶口待定的;(二)落戶困難的原本市戶籍刑釋解教的;(三)人民法院判決或房屋出售、房屋拆遷、婚姻變化、家庭矛盾等原因須將戶口遷出，而在本市確無處落戶的;(四)符合保障性租賃住房政策有關(guān)“公共戶”落戶規(guī)定的;(五)因家庭矛盾、集體戶所在單位不同意遷入等原因不能辦理正常落戶手續(xù)的;(六)其他特殊原因在本市確無處落戶的?！肮矐簟比霊羯暾?一)申請材料1. 基本材料(1)申請人(監(jiān)護人)的入戶申請書;(2)申請人的《居民身份證》;(3)申請人的《居民戶口簿》;(4)申請人在本市確無他處落戶的相關(guān)證明;(5)申請人實際居住地發(fā)生變化或已購置房屋后必須辦理戶口遷移的書面承諾。2. 相關(guān)證明(1)市內(nèi)戶口待定的申請人須提供《戶口遷移證》或《出生醫(yī)學證明》等證明材料;(2)刑釋解教的申請人須提供釋放單位簽發(fā)的《釋放證明書》(副本)或勞動教養(yǎng)管理單位簽發(fā)的《解除勞動教養(yǎng)證明書》(正本)或其他釋放證明;(3)房屋出售、拆遷的申請人須提供房屋買賣合同、動遷協(xié)議等相關(guān)憑證;(4)法院判決戶口遷出的申請人須提供生效的法院判決書、人民法院出具的《協(xié)助執(zhí)行通知書》;(5)保障性住房租賃的申請人須提供保障性住房租賃合同或協(xié)議、房屋買賣合同、動遷協(xié)議等相關(guān)證明材料;(6)離婚的須提供離婚證明;(7)存在家庭矛盾的須提供相關(guān)情況證明(經(jīng)社區(qū)民警審核簽字)。(二)辦理流程在本市無實際居住地的市內(nèi)戶口待定、刑釋解教等人員應(yīng)當向原戶口遷出地或注銷地公安派出所提出申請;其他人員應(yīng)當向?qū)嶋H居住地公安派出所提出申請。申請人向擬入戶地公安派出所提出書面申請后，公安派出所應(yīng)當根據(jù)《上海市公安局窗口服務(wù)告知單》要求，向申請人告知應(yīng)提供的相關(guān)證明和材料。對證明和材料齊全的予以受理，由社區(qū)民警對申請人的居住房屋等具體情況進行調(diào)查核實，形成調(diào)查核實報告，提出是否予以入戶的意見，報派出所領(lǐng)導(dǎo)審批。經(jīng)公安派出所領(lǐng)導(dǎo)批準同意入戶后，申請人方可辦理入戶手續(xù)。

如果你僅有這一處住房，房子賣掉后，你和你的家人戶口沒有別處住房可以落戶，就可以不要遷走，戶口本不用變更，戶籍處所仍然落在此房屋上。他人買到你的這處住房后，把戶口遷到這處房子上，他帶著以他（她）本人名字的房屋產(chǎn)權(quán)證在說明情況后，公安局戶籍處會為他們另立戶口本。并不影響你原來的戶籍。另外也可以把你的戶口落到單位集體戶口或者親戚朋友那里。

根據(jù)2016年11月28日出臺的上海買房新政策：居民家庭購買首套住房申請商業(yè)貸款的，首付款比例不低于35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請商業(yè)貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付比例不低于70%。簡而言之，現(xiàn)在上海的情況就是認房又認貸。shzyshange44 根據(jù)您的實際情況分析，首套房全款付清無貸款，賣掉后房屋登記系統(tǒng)是查詢不到房產(chǎn)。在這樣的情況下，再貸款買房還是算首套房的。 附