大概沒用了把

茅臺都這么高了我覺得也沒什么大空間了，個人認為還是選擇一個相對具有投資價值的地方買房子

那最好還是不要買了以后政策還不知道怎么變化買了也不會住進來要是租出去也是不好的

應該不用吧

十年之間凈收益為：186.76萬元-10萬元=176.76萬元?！　∈曛?0萬元購買貴州茅臺如今已經收益高達176.76萬元?！　?009年3月29日格力電器開盤價為375.51元(后復權)，十年時間漲幅位845.85%?！　∽邉萑绾?　　據測算，貴州茅臺上市以來來，股價漲幅7199%，翻了72倍。持有茅臺的朋友，應該是喜不自禁吧!目前來看，茅臺在近期突破400元大關的可能性很大，不過就技術而言，在突破之后往往會出現(xiàn)調整。故此，不要貿然入場追漲，可等待回調企穩(wěn)后的逢低布局機會?！　〔坏绞甑臅r間，股價上漲55倍，茅臺的酒瓶里是否充裝了太多的泡沫?答案是否定的。從一組數據對比不難看出，國酒茅臺股價的高速成長是伴隨著企業(yè)的騰飛隨之而來的：上市之初，貴州茅臺的發(fā)行市盈率為23.93倍，而如今上漲了55倍的貴州茅臺，其股價對應的市盈率仍然只有34.03倍。

30年茅臺15800左右。你放20年可不能跟在茅臺酒廠里貯藏一樣，不能簡單的相加等于50年茅臺。如果你能保存好的話道20年之后一定會大幅度升值的

答案：100萬買房子靠譜還是投資茅臺靠譜首先要看您是買房住還是投資。如果是自住，還是買房子好。其次如果買房子是為了投資，要看您居住的城市屬于什么性質的城市。如果是北、上、廣這些人口聚集的大城市，還要看您的投資周期。如果僅僅想投資5到10年，還是買房子好。超過10年的話，即使北上廣這些城市的住宅也不一定是好的投資標的。如果您居住在內陸或經濟欠發(fā)達地區(qū)，最好不要買房子。這些地區(qū)屬于人口的輸出區(qū)，房子確實飽和了。很多這樣的地方，這些年房價基本沒怎么漲。之所以這么說，和當前中國的經濟發(fā)展階段有關系。這個問題有點復雜，就不展開說了。理論上看，投資股票要比投資房地產好的多。一般來說，房地產只能取得略高于同期通脹的收益，而股票則能遠超這種收益。但是股票投資比較專業(yè)，比投資房地產要難的多。如果投資股票建議買ETF指數基金，長期持有下去。以上論點都是站在長期投資的基礎上說的，當然不排除某一年的房地產收益遠遠超過股票收益。但是能預測到這么精確，精確到某年準確的在年初賣掉股票買入房產，年底再賣掉房產買入股票，就不是我們人類能做到的了。這屬于神仙賺的錢，不屬于我們人類。

這個顧慮是有道理的，前幾天有個中介公司帶我看了一套82年的房子，地板都凹下去了跟蹦床一樣，站在里面腳都發(fā)軟。

當然。除了拆遷圖利外，沒有人要購買房齡超過20年的房子。這種房子即使有房產證，產權功能的發(fā)揮已經受限制，銀行不會受理抵押貸款就是一例。

唉，又是500108回答了，他回答的完全正確，不過他漏了一點就是，房子老了，布局結構不是很合理。再看看別人怎么說的。

一下子就翻倍了，我記得時候看房子一周一價，心慌的不行，和搶一樣。回去以后砸鍋賣鐵買房先，能首付幾套就幾套，多買幾套小戶型，別擔心貸款還不起，只要能撐過一年，賣掉一小套就可以解決貸款問題，房子是不動產投資，無論何時房價的波動都不會影響不動產，而股票會隨著當日股價變動而變動，風險太大；這樣會比你買房子更有價值，并且你也會在這期間提升自己。這樣過十年和買房坐等房價暴漲過十年意義是不一樣的。其次，房子還是能夠很容易獲得其他資源。例如學區(qū)優(yōu)勢，生活優(yōu)勢，方便優(yōu)勢。你買了股票，除了虧本，還留下什么。除了虧得一地雞毛，什么沒有撈到。雖然這十年也出現(xiàn)了很多個大牛股，但是我想，在3000多只股票中抓住一個二三十倍收益率的股票，這個概率其實是很小的。至少我做不到。有20萬的啟動資金，可以大面積投資貸款，以房養(yǎng)房，而且要在一二線城市購買住房，那樣你會賺得盆滿缽滿，基本能夠實現(xiàn)賣一套房就是財富自由。而且這種投資不需要過分的操心，只要注意一下買房的地域和功能就可以。最有意義的則是立足于當下，仔細思考到底現(xiàn)在應該買房還是不買房，如果用現(xiàn)在的觀念和角度來思考十年前，那么完全就是“上帝視角”，已經清楚事件的結果，然后試圖利用結果來推測十年前的抉擇，本身并不明智。而如果在此時，買個茅臺股票，那時的股價大約在160左右，現(xiàn)在是700多，4.5倍，再加上這些年的分紅，平均每股在5元左右，1200股，至少也有6萬左右的分紅。如果要是再有贈送股什么的，就是近百萬。

在經濟條件好的情況下還是買吧。不要等孩子們大了在買，房價也大了。

可以先不買房，買房太昂貴了，其次二十年后的戶型及房屋開發(fā)意識對于現(xiàn)在太超前了，也就是說現(xiàn)在你去買到時候就過時了，你所需要做的是投資，不讓你的錢貶值就行了。

不用提前準備房但你得有足夠的錢留著買房因為長大之后你不清楚孩子要再哪里所以現(xiàn)在就準備足夠的錢就好了

如果經濟條件好又沒有別的投資項目可以提前買房，條件一般就不如拿錢讓孩子上學，二十年后誰也不知是什么情況，還是看眼下

不必著急賣房，以后孩子大了，還不一定在哪里工作？等孩子工作穩(wěn)定了在買房不遲

現(xiàn)在的很多人在做投資方面的話都非常的謹慎，他們也會選擇一些特別保值增值的東西。有很多的人都覺得房子和金子真的是非常的劃算，如果購買這兩樣東西的話，那么也是有著很大的保值作用，反而不會讓自己感覺到有虧損。其實保值的東西也還是有比較多的，例如大家所熟悉的茅臺也是有著很好的保值作用。有很多的人也都會選擇購買茅臺，這樣也能夠具有一定的保值作用。而且茅臺也是可以購買之后放在家里，時間越長它的價值也是越高的。房子和金子也很保值大家也都覺得房子和金子特別的保值，所以說很多的人花高價錢買這兩樣東西都不會感覺到心疼。對于現(xiàn)在的很多人來說，他們都是非常珍惜錢財的，所以說只會選擇投資一些比較穩(wěn)定的東西。如果說有一些東西會出現(xiàn)虧損的狀態(tài)，那么大家也不會選擇投資這樣的產品。茅臺酒有很好的保值作用雖然說房子和金子特別的保值，但是茅臺酒也是特別保值的。因為茅臺酒也是非常的好喝，而且他給人的感覺還是非常不錯的。很多的人也都會選擇利用茅臺酒做生意，他們購買之后一直放在家里。等到一定的時間之后再把它售賣出去，這樣也能夠從中賺取一定的利潤。大家也都覺得這樣的做法非常的好，畢竟茅臺酒的保值作用還是令人很高興的。買一些保值的東西非常好希望每一個人也都能夠買一些比較保值的東西，畢竟這種保值的東西會讓大家感覺到非常的正確。如果說人們購買了一些東西，出現(xiàn)了虧損的狀態(tài)，那么很多的人都是不能夠接受的。人們也都特別希望自己滿意一些有增值作用的東西，這樣也會讓自己感覺到非常的開心。

房屋買后五年內再交易會多5%的營業(yè)稅（其實不少?。?，所以你買二手房，最好是5年以上的。至于房齡具體看房子定了。哪些7、8十年代的房子就不要考慮了。至于你說的10年后房子會不會值錢，這個誰也說不準，反正自己以后不住可以租出去嘛。房子放著肯定就是固定資產了。不用擔心不值錢了。應該不會的。我也是剛買了一個二手房。有什么問題可以給我留言

當然買離單位近的二手房好, 耗在交通上的時間會降低生活質量, 雖然有車, 可現(xiàn)在有車也未必能提高生活質量, 房子還能升值, 汽車能嗎? 除非名人的名車. 如果買不起郊區(qū)的house,那還是住市中心吧, 如果學區(qū)好,物業(yè)好那就更好了. 同樣是apartment， 市中心的比較區(qū)的升值空間大。 以廣州，北京為例， 房子的升值空間和新舊關系不大，和地段，學區(qū)關系重大。

我認為在26歲到30這個階段買房最好，因為這個時間可以去闖蕩和拼搏。

我覺得這個不分年齡段買房，關鍵看你的經濟基礎，有了好的經濟啥時買都可以，但是沒有條件的就先掙錢，掙到首付就可以考慮買房了，完后一點一點在還房貸，這樣有了房子，趁著年輕在繼續(xù)奮斗，

哈哈哈 確實不要死要面子活受罪就行了 炸鍋賣鐵把父母棺材板掏個精光 搞了個房子就絕對不值得 現(xiàn)在好多打工仔供著個房 實際自己一年都住不上幾天 甚至裝修費都沒有 就跟風到縣城 城市里買房 實際一點作用沒有 貸款幾十上百萬的都有 天天幫銀行打工 房子是你有那個能力才買的 不是靠提前透支來的 現(xiàn)在社會可不比以前了 現(xiàn)在還要有車子呢 本人兩個套房父母一套自己一套全款車子一輛家用 你的有那個能力在考慮 不然累死的牛 卻沒有享受倒該有房的快樂 房子除了住也沒有什么實際意義 國家都說了 是用來住的不是用來抄的

用于住房的消費要占收入的多少比較合適？ 和“多少歲結婚比較合適？”是差不多的問題。這種問題要因人而異，每個人的情況都不同，很難給出什么標準的答案。但有幾點想法： 1 買房不要一步到位。 住房可以經歷租便宜的、租貴的、買便宜的、買貴的這幾個階段，一步到位對很多人來說壓力會比較大。資源總是稀缺的，在收入有限的前提下，住房這塊占的比較多，那你在別的方面就會比較少。如果把錢全都放到房子上，別的事情會受到影響，這關系到整個的人生規(guī)劃。 一輩子只結婚一次、只生一次孩子、只照一次婚紗照、只死一次。有人可能會考慮一套房子可能要住一輩子，所以不惜一切代價，買好的、裝好的，這種心理強調的都是唯一。所以在這種唯一的事情上都大家都比較舍得花錢，畢竟就這一次嘛，結果但凡這類的行業(yè)利潤都非?？陀^。 但人生之中要經歷的事情太多，每件事情都有第一次，紀念的過來嗎？所以就算第一次，也要圍繞終極目標合理地規(guī)劃。 2買房不一定是越早越好。 當然如果錢有的是，想什么時候買就什么時候買，根本不需要平衡和協(xié)調的。 大家通常講去除什么因素，別的因素都不是問題。問題就在于去除的這個因素是必要的，這個因素是解決不了之后的結論就不存在了。前提是錯誤的，邏輯再準確合理也不可能得出準確的結論，結果只能是虛假的、只能是悖論。 我有個朋友畢業(yè)時月薪是1800，結果三年后是2500，但每個月要還2000的貸款，現(xiàn)在痛苦不堪，非常后悔。什么事情都干不了，既沒有時間也沒有錢。唯一的安慰就是每平方的房價漲了2000。不過，他的還貸比例有些離譜了。 3 投資房產不如投資自己 很多人在投資房產，有的人考慮以房養(yǎng)老，這不錯。但在初期階段最應該投資的就是你自己，并不是別的東西。投資別的都不如投資自己來的可靠，當然投資自己也是多方面的。投資自己是最可靠有效的投資。等你的積累收入到一定程度再買房也不遲。

個人覺得吧，有沒有能力，有沒有本事，跟買房有什么關系呢，每個人的生活方式和對生活的追求不同，有的人擠破頭買房，貸款一屁股，好像很舒服一樣，其實心比誰都累，貸款50萬，分期30年利息24萬，你在給銀行打工而已，我自己從來沒有住樓房的打算。不是買不起，是自由習慣了，農村的四合院住著不憋屈，自由。敞亮，