我家有黃秋樹六十多棵三十多年了急啥 它們都是惜有樹種

賣木頭或者加工木料，再賣不出去就做成家具…

i茅臺100ml搶購技巧：1、i茅臺的上貨規(guī)律為：每日上午9:00~下午22:00，因此大家需要每個整點都去刷新，特別是在59~05分之內去刷新查看搶購。2、不過每一個地方的發(fā)貨時間都是不統(tǒng)一的，不過都是在這個時間段之內的。3、還有就是每一個用戶只可以去搶購兩瓶酒，搶成功之后第二次再搶就會提示“當前訪問人數(shù)過多，請稍后重試”。因此大家在搶到之后，第二天換一個號再來搶，就可以有更大的概率了。4、搶購的路徑大家一定要選擇正版的i茅臺軟件去操作。5、還有最后一點，在app里面，除了100ml的茅臺和虎茅，其他的都要忽略掉。茅臺酒的購買渠道：1、貴州茅臺(原國酒茅臺)官方自營專賣店帶上身份證購買2瓶/1人1次1月。 2、乘坐任意航班到達遵義茅臺機場。一張機票買兩瓶(限本人，只現(xiàn)金和刷卡?？梢赃x擇買飛天茅臺或者機場紀念酒) 。3、茅臺國際酒文化城用身份證購買，數(shù)量限制同標題1(運氣好能買到飛天，大多數(shù)是五星)，飛天常年缺貨) 。4、各地貴州茅臺專賣店購買(前提你要能等到有貨) 。

當然可以賣出去，而且會大賺一筆。500ml裝的53度飛天茅臺是一款醬香型白酒，采用高溫制曲，二次投料，堆積發(fā)酵的生產(chǎn)工藝，一般一年為一個生產(chǎn)周期。多年來，53度飛天茅臺持續(xù)緊俏，由一款白酒變成硬通貨：只要手里有貨，就可以賺錢。根據(jù)茅臺官方的指導價，500ml裝的53度飛天茅臺價格為1499元。但是，市場上的價格遠高于茅臺指導價，一般在2000元以上。這意味著只要你以1499元買到轉手就可以賺幾百塊錢，因而產(chǎn)生了炒作群體。

83茅臺8000左右

1580

飛天茅臺低價賣500ML價格835，年份酒，十五年，三十年，五十年，八十年，茅臺系列酒，茅臺酒廠提貨，先貨后款。詢問護甫篙晃蕻浩戈彤恭廓其他系列酒價格請致電18585252945 小王

1、登陸賬號、完善實名信息。2、申購開始后，點擊“預約申購”參與。(根據(jù)試運行期間時間，每日申購在9-10點)3、同意定位授權，選擇自提門店。4、選擇門店后，即可點擊確定申購。5、到達公示時間，點擊申購單查詢申購結果。6、選擇支付方式，獲得提貨碼，線下提貨。茅臺酒貴的原因：1.茅臺酒的品牌價值和市場稀缺性決定了它的售價，現(xiàn)在的茅臺酒單瓶售價接近3000元，這個價位可能是普通打工者一個月的工資，如果跟六七十年代普通人一個月工資能夠買兩瓶茅臺來算，現(xiàn)在的茅臺酒確實要貴上不少。2.茅臺酒自身的定位就不是普通消費者，畢竟茅臺旗下針對不同消費群體都有不同價位的品牌，因此人們想喝矛系的醬香酒可以選擇的余地很大，這不像當年只有茅臺這一種。3.茅臺產(chǎn)地的稀缺性造就了它獨一無二的屬性，赤水河流域只有茅臺鎮(zhèn)這里產(chǎn)的茅臺酒才可以，別地的異地茅臺和醬香酒都要跟茅臺鎮(zhèn)出產(chǎn)的茅臺差上很多，因此茅臺酒的稀缺性也提升了它的價格。4.市場的缺口也是茅臺酒售價高的因素之一，畢竟現(xiàn)在茅臺是中國白酒的領軍者，其它白酒已經(jīng)很難跟茅臺競爭，而現(xiàn)在人們的生活水平跟六七十年代比可謂天上和地下，茅臺的市場需求很大，但是產(chǎn)量就那么多，自然售價貴也有人買單。

貴州茅臺鎮(zhèn)，茅臺酒就產(chǎn)于這里，在這里不單止有最便宜的茅臺，也有最貴的茅臺，有時間可以過去看看哦。不過還是要少喝酒，酒喝多了對身體不好

你去買個茅臺酒的瓶子，裝上二鍋頭就好了

谷埠街有家煙酒店開了七八年的哪里我看到有賣七八年的店應該沒有假酒的

茅臺可是硬通貨，只要有貨，是不愁銷路的。不管量多少，我們當?shù)匾话憔褪琴u給“商貿(mào)公司”。家里有茅臺，賣不出去。這種情況，一般都是別人送的，想變現(xiàn)。茅臺酒為什么這么貴，茅臺股票也這么高，就主要是因為這個酒被收藏者收藏，待價而沽，并沒有真正流向市場，市場上沒有什么貨，從而價格節(jié)節(jié)攀高。然后，價格高，也只是業(yè)內人有變現(xiàn)能力。茅臺任何行業(yè)都是如此，只有業(yè)內人有行價變現(xiàn)能力，業(yè)外人只能被收割，機靈的人，會被割得少點。家里的茅臺，如果想行價變現(xiàn)，那就只能是融入圈子，因為收藏，是有一個收藏圈的，能經(jīng)常收到茅臺酒禮品的，說明也經(jīng)常有可能收到其它貴重禮品，融入這個圈是有實際意義的。茅臺如果只是臨時想變現(xiàn)，那就去本地茅臺專賣店，他們應該是會收茅臺酒的，他們有固定的流通渠道，而且有能力識別真?zhèn)?，只要有利潤，不可能不要的。多跑兩家三家，誰的價格高，就是誰的，差不了多少錢。相信這是一個很實在的路子，對于外行人來說。擺攤回收這一種回收方式也是現(xiàn)在最為常見的一種，能看見許多人擺著回收煙酒的廣告牌子，在路邊、集市、以及家門口。他們是分布最為廣泛的回收點，也是老百姓變現(xiàn)最為方便的。但是弊端就是價格不算高，容易被撿漏。茅臺煙酒店煙酒店的也是分布最為廣泛的，在許多大型街道以及小區(qū)門口都有可能會有煙酒店，也有回收業(yè)務。他們的價格也得分情況有的會比擺攤回收高有的甚至比擺攤回收還低，需要了解一下當?shù)亻T店情況。網(wǎng)絡上、同城服務現(xiàn)在在網(wǎng)絡上搜索煙酒回收上面搜索皆能搜到相關服務，他們往往對于價格來說相對較高但是不同地區(qū)后期砍價力度也偏大。茅臺收藏愛好者、二手交易平臺如果有老酒等次新名酒品相很好，可以掛在同城平臺以及轉轉咸魚等二手交易平臺。同城交易可能相對很少，但是轉轉咸魚等交易會面臨調包以及爭議等問題比較麻煩。老酒商、名酒酒商現(xiàn)在也有許多賣老酒的人，他們也會回收以及一些經(jīng)銷商他們也會有大批量回收，價格往往來說會比以上高一些，就是得看各位酒友能否找到此類。

看商家等級和擔保情況，主要看你買的酒什么品牌，價位和市場對比差價大不大。

我覺得酒仙網(wǎng)的酒應該都是真的，我一直有買來喝啊沒有什么問題，可以放心買的。親要是網(wǎng)上買東西的話通過惠拖網(wǎng)過去買的話，還可以有現(xiàn)金返現(xiàn)給親的

見仁見智，即使是茅臺也分高中低檔的，酒好與不好，也要看自己的品味和習慣，酒仙網(wǎng)只是提供一個平臺而已。不過買的時候可以通過 惠棕 去買的能便宜不少

茅臺酒作為世界級的名酒，很多人都愛喝，那么茅臺酒的正規(guī)購買途徑有哪些？下面就來和我了解一下。中國自古就有曲水流觴，高雅藝術的飲酒風尚。茅臺酒作為世界三大名酒之一，有著悠久的歷史，因其優(yōu)良的品質，醇厚的味道，被譽為“世界名酒、祖國之光”。尤其是近年來，茅臺的品牌影響力在不斷擴大和提升，不僅成了全球市值醉高的烈酒企業(yè)，也是世界主要酒類市場覆蓋率增長更為顯著的企業(yè)之一?？梢哉f茅臺酒不僅是中國白酒的名片，也是世界酒文化中一顆璀璨的明珠。正因為茅臺酒所創(chuàng)造的驕人成績，也讓不法分子看到“商機”，在利益的驅使下，不少人開始采用各種手段制造、銷售假冒茅臺酒。這不僅擾亂了市場，也損害了茅臺的聲譽、侵犯了消費者的權益。大家都知道，每一個合法經(jīng)營的企業(yè)，都不愿意自己的產(chǎn)品假貨泛濫。實際上，作為假貨泛濫中受害的一員，茅臺在近年來的工作中始終注重打假保知工作，通過科技創(chuàng)新，加大防偽投入，利用新的技術提升了產(chǎn)品防偽識別的科技含量，并兼具方便性和安全性。而且為了方便廣大消費者，切實維護其合法權益，茅臺還在全國各大中城市還設立了免費鑒定點開展便民鑒定服務和真假酒培訓活動。有關統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，僅在“十二五”期間，茅臺共計配合執(zhí)法部門開展專項檢查了近2400多次，打擊制售假窩點近1000個，對制售假索賠金額2200多萬元，配合刑事執(zhí)法司法機關打擊制售假人員1900多人。作為兼具自用、送禮以及收藏價值的知名白酒，沒人希望買到假茅臺，但市場上五花八門的購買渠道讓人不免懷疑：到底哪個渠道才能買到真茅臺酒呢？其實想要買到真茅臺也很簡單，認準一下渠道就好了。一、線下購買，認準國酒茅臺專賣店，這些專賣店都經(jīng)過茅臺公司的授權許可認證，能夠保證酒水的正品品質。二、電商購買，在淘寶茅臺旗艦店、京東茅臺自營店上，都有正品茅臺出售。目前，茅臺官方授予了20家具有官方資格的電商平臺，以下平臺可以作為參考。1、茅臺商城 - 貴州茅臺集團官方網(wǎng)上商城2、天貓茅臺官方旗艦店3、京東茅臺官方旗艦店4、微信-關注微信公眾號“茅臺商城”，點擊“逛逛商城”進入5、國美茅臺旗艦店6、蘇寧易購茅臺旗艦店7、購酒網(wǎng)三、在茅臺云商APP上購買，茅臺云商是茅臺酒業(yè)旗下的官方電商APP，是正品購買途徑。同時，消費者也可參考以下方式來辨別茅臺酒的真?zhèn)危嚎赐庀浒b：正版茅臺酒的包裝箱印刷質量高，字跡清晰，煙箱平整。因為封條一次塑封降溫，不會那么平整，順便檢查封條是否用吹風機吹開過，看看膠帶是否有縫隙，可用面粉涂一層，用吹風機吹掉會有面粉附著?？窗b彩盒：正品茅臺酒的包裝彩盒質地較硬，韌性好，折疊后易恢復，不會斷裂。印刷質量好，彩盒顏色均勻，兩面光滑，光澤度好，部分文字及圖案有明顯的凹凸。在燈光下，看盒內是否有凹痕，檢查是否被打開過?？淳破科可恚赫诿┡_酒瓶的瓶身均勻，無雜質，瓶身表面沒有金屬粉狀材料。酒瓶底部有茅臺注冊商標，有四種代碼，HB、MB、CKK、口（小方框），通常一整箱的代碼相同。如果出現(xiàn)了兩種及兩種以上代碼，那假酒的幾率就比較高。同時用強光手電筒，從瓶底照射進去，規(guī)格相同則為真的，反之則為假酒。而且，真酒瓶體上的飄帶應垂直,筆挺,內飄帶上有阿拉伯字母,外帶上則沒有?？雌可w：瓶蓋上茅臺的標志應該在火漆外面,是熱封的,而假酒則是在里面,是用蠟封的,外觀看起來比較模糊。噴碼位于瓶蓋一側，由三行數(shù)字組成。首行表明生產(chǎn)日期，第二行表明生產(chǎn)批次，第三行表明生產(chǎn)序號。三行數(shù)據(jù)都是具有唯一性，正品茅臺的噴碼色彩明朗，點狀結構均勻、飽滿，無散狀現(xiàn)象，有針刺效果。這些可以作為鑒別茅臺酒真?zhèn)蔚膮⒖?，但更為直接有效的還是去正規(guī)途徑購買茅臺酒，品質實在有保證。溫馨提示：請各位消費者記得在購買時，一定索要發(fā)票，留有依據(jù)，發(fā)現(xiàn)疑問可向工商行政部門或茅臺酒廠打假部門進行投訴，保護合法權益。

知己知彼才能百戰(zhàn)不殆，我們一起討論下：本人概括酒水的幾個銷售途徑1、商超、專賣店。。。。。。。。零售2、政府、企業(yè)。。。。。。。。。團購3、酒店、餐廳、酒吧。。。。。。渠道4、找經(jīng)銷商--發(fā)展下線我們逐個分析：1、零售是個好方式，但是如何能跨越在商超之上迅速占領整個零散的市場，是個難題。有人說誰能最先把超市開在別人家里，誰就能成為世界首富。2、團購客戶要你找到他的時候他剛好有需要，還要有關系。3、渠道要進場費，還不能保證銷量4、如果你都做不好，你的下線又能好到哪所以我認為最有效的方法是開發(fā)新的銷售方式占領零售市場

我也剛做 可以交流下。

我覺得應該包含兩個方面，首先是質量，質量必須要過關才行，其次就是銷售技巧了，一般來說，在淡季的時候，一般可以搞一些促銷活動什么的，比如買十件然后送一件什么的，或者買了多少酒另外送些什么禮物，比如飲水機，按摩椅之類的，等等，都是不錯的方法！

“搶到一瓶茅臺，有回收的朋友嗎？”半個月前的晚上十點，阿發(fā)在朋友圈發(fā)布了這段話，附帶了一張訂單的截圖。阿發(fā)是一枚白領，長居深圳，平時不喝酒，但她最近搶購到了兩瓶1499元的飛天茅臺酒，是分兩次在電商平臺上搶購到的。最后，這兩瓶酒通過兩個渠道成功交易，一個是通過朋友圈，一個是某二手交易平臺。價格不是太理想，分別為1750元、1860元，但好歹賺了頓火鍋。近期，有不少能買到平價飛天茅臺酒的渠道，不同的地域、不同的門檻衍生了無數(shù)的新生小黃牛，說起1499元的飛天茅臺酒，即使不喝酒的人，第一反應也是：買到就是賺到。也有很多人在后臺問所長：“我有幾瓶茅臺酒，有哪些渠道可以出售？”所長一直認為，普通人不適合投資茅臺酒，除了假酒、儲存的風險外，變現(xiàn)之路也很艱難，很多人換著賬號掐著點搶購到的平價茅臺酒最后發(fā)現(xiàn)變現(xiàn)無門。那么，有哪些渠道可以變現(xiàn)？變現(xiàn)過程中有哪些風險要注意呢？變現(xiàn)的渠道白酒的收藏交易還沒有成熟的市場，普通人不像經(jīng)銷商那樣有大量的茅臺酒、有足夠的客戶資源。一般來說，茅臺酒的變現(xiàn)渠道分為線上和線下，阿發(fā)的兩次變現(xiàn)經(jīng)歷，恰好涵蓋了這兩個方面。一次是在朋友圈發(fā)布消息后，有黃?？吹秸业搅税l(fā)，約好了見面的時間，驗過真?zhèn)魏髮Ψ讲沤o錢。還有一次，是阿發(fā)在某二手交易平臺找到了收酒的黃牛，在綜合比對后對方的評論、芝麻信用分等情況后，她選擇了其中一個整體評價相對較高的，交談過后，確定了價格，阿發(fā)將酒快遞給對方。線上的渠道，主要有三個。1、某貓、某東等電商平臺。在這些平臺上交易，價格相對來說會高一些，但是普通人沒有流量、茅臺酒的數(shù)量也有限，很難吸引到客戶。2、通過貼吧、二手交易平臺等網(wǎng)站發(fā)帖，這種情況下，可能會有人前來詢問，但要注意風險，其中不乏很多專業(yè)的騙子，需要注意辨別。3、在微拍堂、阿里拍賣等拍賣網(wǎng)站上變現(xiàn)。同樣，面臨著流量不足的風險，而且拍賣網(wǎng)站需要事先繳納一定的保證金。簡單來說，線上的渠道，都需要有一定的流量，要么自己有足夠的流量，要么平臺有足夠的流量。同時，注意甄別騙子，否則很容易出現(xiàn)錢沒賺到酒卻被騙走了的情況。除了這些線上的渠道，還有一些線下的渠道可供選擇：1、發(fā)布朋友圈消息，賣給朋友圈有需求的人。2、名酒禮品回收店，注意被掉包的風險。3、黃牛及酒商。找到黃牛很簡單，網(wǎng)絡上有大量發(fā)帖收酒的黃牛，此外，在能夠買到茅臺酒的地方也有黃牛，比如國慶前物美超市的門口、現(xiàn)在的貴陽機場、部分放量的經(jīng)銷商門店等。值得注意的是，專業(yè)黃牛大部分只收新酒，不要老酒。老酒的鑒偽需要大量的知識儲備，且風險較高，而黃?；旧喜粫b定老酒；大部分酒商，為了防范風險，則更愿意收商貿(mào)公司的酒而不是個人的酒。這意味著，新酒可以通過線上、線下渠道找到黃牛，但收藏了幾年甚至更久的茅臺酒，變現(xiàn)渠道相對更窄。據(jù)了解，在當前的大牛市下，如果數(shù)量較多，酒商回收新酒會以低于市場價50—100元的價格回收，如果只是少量幾瓶，利潤在100—200元/瓶且距離不遠的情況下，才會回收。至于老酒，盡管有專門回收的酒商，但通常情況下價格較低，在平常年份基本為市場價的4—7折，具體折扣依據(jù)酒的種類、品相而定。4、拍賣會。拍賣會上的價格相對較高，但是大部分人都沒有拍賣會的資源與渠道。搶購的茅臺酒，可以怎么變現(xiàn)？要變現(xiàn)先估價茅臺酒的賺錢之路往往會很艱難，如果變現(xiàn)，不僅需要避開被騙的風險，還得避免自己的茅臺酒賣得太虧。也就是說，你得知道自己手中的酒的價格與行情。阿發(fā)的酒，價格相對較低。黃牛上門回收價為1750元，某二手交易平臺為1860元。新酒的價格相對來說較為透明，而老酒的價格則更加復雜，需要根據(jù)品相、酒的種類來綜合判定。具體該如何估價呢？有幾個可以參考的價格，以1998年的飛天茅臺酒在各個渠道的價格表現(xiàn)舉例。1、在電商平臺上，X東可見在售1998年飛天茅臺酒，報價12600元，X寶有在售的也不多，1998年的飛天茅臺酒報價20540元。在阿里拍賣平臺上，一瓶1998年的飛天茅臺酒起拍價為7986元。需要說明的是，電商平臺上的價格相對來說較貴，這樣的價格只能作為參考。2、拍賣會。年代稍微久遠一點兒，或者品類相對來說稀缺一些的茅臺酒，電商平臺也不一定有，這個可以參考拍賣會價格。7月13日的北京匡時2019春季拍賣會上，有兩組1998年飛天茅臺酒，一組12瓶估價12萬元-15萬元，一組30瓶估價30萬元-40萬元，都不是原箱原件，單瓶估價在1萬元-1.33萬元。4月2日的匡時香港2019春季拍賣會上，一組12瓶1998年飛天茅臺酒成交價為20.65萬港幣，約合181416元人民幣，約合15118元/瓶。綜合來看，1998年的飛天茅臺酒，現(xiàn)在的拍賣會行情價為1.2萬元-1.5萬元，整箱原件價格會有20%甚至更高溢價。3、線下門店、酒商，城市不同、商圈不同、消費場景不同，線下門店的標價也可能會有較大的差異。三個月前，根據(jù)所長多方面的查詢， 綜合來看，酒商渠道的全品相1998年飛天茅臺酒零售價在7000-8000元左右。相對來說，酒商的價格更具參考價值。但需要我們貨比三家，從多個渠道進行詢價。搶購的茅臺酒，可以怎么變現(xiàn)？茅臺酒交易的法律風險我們個人到底能不能交易茅臺酒？據(jù)所長向相關人士了解，個人倒賣茅臺酒屬于無證經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)會被予以處罰。根據(jù)《中華人民共和國食品安全法》第一百二十二條：違反本法規(guī)定，未取得食品生產(chǎn)經(jīng)營許可從事食品生產(chǎn)經(jīng)營活動，或者未取得食品添加劑生產(chǎn)許可從事食品添加劑生產(chǎn)活動的，由縣級以上人民政府食品藥品監(jiān)督管理部門沒收違法所得和違法生產(chǎn)經(jīng)營的食品、食品添加劑以及用于違法生產(chǎn)經(jīng)營的工具、設備、原料等物品；違法生產(chǎn)經(jīng)營的食品、食品添加劑貨值金額不足一萬元的，并處五萬元以上十萬元以下罰款；貨值金額一萬元以上的，并處貨值金額十倍以上二十倍以下罰款。而廣東新東方律師事務所合伙人宋子雄則表示：“倒賣行為要看是否構成經(jīng)營行為，如果構成經(jīng)營行為，則屬于非法經(jīng)營。不過，在實踐中很難取證是否經(jīng)營?！备鶕?jù)《反不正當競爭法》第2條第3款的規(guī)定，經(jīng)營行為有兩個構成要素：一是行為的內容是提供商品或者服務；二是行為的目的是為了營利，即提供商品或者服務的目的是為了賺取利潤。這兩個要件缺一不可。實際上，我們大部分人都只有喝茅臺的份，沒有賣茅臺賺錢的命。一瓶茅臺酒，需要經(jīng)過悉心的收藏才能多年后依然保持完美的品相。如果儲存了夠多的茅臺酒，而自己的喝酒需求不大，可以多方面比對渠道，但是利潤沒有我們想象中的高。如果只有幾瓶，最好的變現(xiàn)方式是約上好友一起，就著小菜喝著小酒，將所有的酒，注入到生活中的感情里，那將是一筆巨大的財富。

朋友 你給10分叫我教你賣75萬的酒,好像有點意思.首先,你朋友別想75萬的酒變成75萬的錢.因為公司用酒抵的話,就根本不怕你在湖南賣,因為你的價格沒辦法和市場的經(jīng)銷商去競爭,你在湖南賣不會有什么侵權的,那是經(jīng)銷商跟瀏陽河之間的合同.和你沒什么關系.唯一可以快速處理掉的辦法就是找瀏陽河的經(jīng)銷商以低于公司給經(jīng)銷商的價格買給經(jīng)銷商.經(jīng)濟蕭條,不然走企業(yè)團購比較好,不會虧太多.現(xiàn)在很多企業(yè)年夜飯都取消了.難搞.要么在大超市做買贈活動.套現(xiàn)出來.這樣會比較煩.你找個你在的地方的酒水銷售員,找到瀏陽河的片區(qū)經(jīng)理.給他好處.讓他去拋.

鑒于你現(xiàn)在的情況，我可以從以下幾個角度來進行快速的銷售。第一通過自身的平臺來銷售。第二通過第三方平臺進行銷售，這就是相當于通過一個可以讓很多人知道你銷售東西的平臺，例如淘寶網(wǎng)城，百度有啊等銷售平臺進行銷售。也可以委托某些超市等平臺進行銷售。這是一個比較可行的辦法，不過現(xiàn)在時間段，也比較急，不怎么好辦。中間牽涉一個利益分配問題。第三附帶銷售，可以把這些當作禮品送禮，送一部分，中國人過年肯定是要喝酒的，但是也可以銷售一部分，發(fā)動自己的朋友來購買自己的酒也是一個很好的方法。

1、自己需要送禮的，可以用這批貨來送禮。 2、用很低的價格找周邊大酒店，飯店銷售，或者代銷。 3、找工礦企業(yè)，作為年貨的一部分銷售。補充：白酒這種貨物很奇特，每個地方都有自己地區(qū)的特色酒，因此如果不是茅臺，五糧液之類的話，最好不要跨區(qū)銷售。不要去想超市和商場，還是直接找飯店等直接消費點效果反而好點！

銷售理念就是：顧客就是上帝。 要了解當?shù)厝说纳盍曅?，喜歡喝什么酒，什么季節(jié)用酒的量。實行配售。

你好，高層頂樓優(yōu)缺點如下：一、住頂樓的好處　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；6.雖然頂樓有漏水的風險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風天、暴雨天也會有雨水滲透進來；7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。二、頂樓的弊端：　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點；　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；　　4.高層住宅的頂層最怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；　　5.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。建議您往優(yōu)點處談客戶。望采納！

買房是一件大事，置業(yè)的大事，買房的時候要考慮的細節(jié)性問題有很多，自己還是要有一定的房產(chǎn)知識，這樣才能買到如意的房子。在樓層的選擇上面，有的人說高層的好；有的人建議選擇低層的。我的一個朋友是從事地產(chǎn)行業(yè)的，最近她辭職了，才給我透露的關于買房時應該注意的問題。1、先來看一樓，有老人和孩子的家庭選擇一樓的可能性大，主要是出行很方便，即使停電也不會擔心電梯的問題。一樓的缺點也是很多的，首先是在陰雨天的時候很潮濕；其次是安全性差；還有夏天的時候免不了蚊蟲的侵襲。2、尤其是臨街的低層，這樣的房子不但噪音污染嚴重，影響人的休息；而且灰塵會飛入室內，打理很麻煩。3、家里有老人的家庭，或是家人有恐高癥的，建議不要選高層的房子，這樣很不方便，而且高層的房子在裝修的時候運輸材料也很費時費力。高層的房子，遇到意外，逃生很困難。4、買房還要按照自己的實際預算，一般高層的房子價格也比較高。5、高層的房子優(yōu)點是采光好，視野很開闊，但是停電的話，電梯沒辦法運行，爬樓是在所難免的。6、由于每一棟樓的層數(shù)是不同的，這里給大家的建議是，選擇樓層的三分之二處，這些樓層比較好，免責聲明：文章部分素材來源于網(wǎng)絡，如涉及侵權，請聯(lián)系作者處理并刪除，謝謝。在下圖，輸入面積，看你家家具要多少錢？

多和有經(jīng)驗的同事交流一下,看看別人是怎么做的,還有不要著急,一定要對自己有信心,有智者,事競成!加油!