項目 一類 二類 三類 四類 工業(yè)建筑 單層 檐高 ≥20m ≥12m ≥9m ＜9m 跨度 ≥24m ≥18m ≥12m ＜12m 其他 1 鍋爐但機(jī)蒸發(fā)量＞20t或總蒸發(fā)量＞50t 小于以上蒸發(fā)量時，分別套用檐口高度或跨度劃分標(biāo)準(zhǔn) 2 廠房內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)同住廠房類別 3 框、排架結(jié)構(gòu)廠房不夠三類按三類計 多層 檐高 ≥24m ≥15m ≥9m ＜9m 建筑面積 ≥6000m2 ≥4000m2 ≥1200m2 ＜1200m2 其他 框、排架結(jié)構(gòu)不夠三類按三類計 民用建筑 公共建筑 檐高 ≥36m ≥24m ≥18m ＜18m 建筑面積 ≥7000m2 ≥5500m2 ≥3000m2 ＜3000m2 跨度 ≥30m ≥24m ≥15m ＜15m 其他 冷庫列為一類，框架結(jié)構(gòu)不夠三類按三類計 住宅及其他民用建筑 檐高 ≥38m ≥29m ≥20m ＜20m 層數(shù) ≥13層 ≥10層 ≥7層 ＜7層 別墅式建筑 不夠三類按三類計 其他 框架結(jié)構(gòu)不夠三類按三類計

去百度文庫，查看完整內(nèi)容>內(nèi)容來自用戶:工程取費標(biāo)準(zhǔn)工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)一、建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)項 目｜一 類｜二 類｜三 類｜四 類｜工業(yè)建筑｜單層廠房｜跨度｜m｜>24｜>18｜>12｜≤12｜檐高｜m｜>20｜>15｜>9｜≤9｜多層廠房｜面積｜㎡｜>8000｜>5000｜>3000｜≤3000｜檐高｜m｜>36｜>24｜>12｜≤12｜民用建筑｜住宅｜層數(shù)｜層｜>24｜>15｜>7｜≤7｜面積｜㎡｜>12000｜>8000｜>3000｜≤3000｜檐高｜m｜>67｜>42｜>20｜≤20｜公共建設(shè)｜層數(shù)｜層｜>20｜>13｜>5｜≤5｜面積｜㎡｜>12000｜>8000｜>3000｜≤3000｜檐高｜m｜>67｜>42｜>17｜≤17｜特殊建筑｜I級｜II級｜III級｜IV級｜構(gòu)筑物｜煙囪｜高度m｜>100｜>60｜>30｜≤30｜水塔｜高度m｜>40｜>30｜≤30｜磚水塔｜筒倉｜高度m｜>30｜>20｜≤20｜磚水塔｜貯池｜容量m3｜>2000｜>1000｜>500｜≤500｜ 注： 一、名詞界之： 1．跨度：指按設(shè)計圖標(biāo)注的相鄰縱向定位軸線的距離。 2．檐高：指設(shè)計室外地坪標(biāo)高至檐口滴水的垂直距離。 3．面積：指按建筑面積計算規(guī)則計算的單位工程建筑面積。 4．層數(shù)：指建筑物的分層數(shù)（不含地下室）。不計算建筑面積的建筑層和屋頂水箱間、樓梯間、電梯機(jī)房也不計算層數(shù)。 5．公共建筑：指醫(yī)院、賓館、綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、候機(jī)樓、車站、客運樓等為公眾服務(wù)的建筑物。 6．特殊建筑：指影劇院、體育場（館）、圖書館、

項 目 一 類 二 類 三 類 四 類 工業(yè)建筑 單層廠房 跨度 m >24 >18 >12 ≤12 檐高 m >20 >15 >9 ≤9 多層廠房 面積 ㎡ >8000 >5000 >3000 ≤3000 檐高 m >36 >24 >12 ≤12 民用建筑 住宅 層數(shù) 層 >24 >15 >7 ≤7 面積 ㎡ >12000 >8000 >3000 ≤3000 檐高 m >67 >42 >20 ≤20 公共建設(shè) 層數(shù) 層 >20 >13 >5 ≤5 面積 ㎡ >12000 >8000 >3000 ≤3000 檐高 m >67 >42 >17 ≤17 特殊建筑 I級 II級 III級 IV級 構(gòu)筑物 煙囪 高度m >100 >60 >30 ≤30 水塔 高度m >40 >30 ≤30 磚水塔 筒倉 高度m >30 >20 ≤20 磚水塔 貯池 容量m3 >2000 >1000 >500 ≤500 　 注： 一、名詞界之： 1．跨度：指按設(shè)計圖標(biāo)注的相鄰縱向定位軸線的距離。 2．檐高：指設(shè)計室外地坪標(biāo)高至檐口滴水的垂直距離。 3．面積：指按建筑面積計算規(guī)則計算的單位工程建筑面積。 4．層數(shù)：指建筑物的分層數(shù)（不含地下室）。不計算建筑面積的建筑層和屋頂水箱間、樓梯間、電梯機(jī)房也不計算層數(shù)。 5．公共建筑：指醫(yī)院、賓館、綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、候機(jī)樓、車站、客運樓等為公眾服務(wù)的建筑物。 6．特殊建筑：指影劇院、體育場（館）、圖書館、博物館、美術(shù)館、展覽館等為公眾服務(wù)的建筑物。 二、工程類別標(biāo)準(zhǔn)的說明： 1．以上各項工程分類均按單位工程劃分。 2．住宅及公共建筑符合表中兩個條件方可執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)，其余符合表中的任一個條件即可執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)。 3．室外管溝、化糞池、圍墻、按四類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，擋墻按市政定額的劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 4．單層多跨廠房應(yīng)以最大跨度或檐高作為確定類別的依據(jù)。與單層廠房相連的附屬生活間、辦公室等均隨該單層廠房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 5．單位工程檐高不同時應(yīng)以其最高檐高作為確定類別的依據(jù)。 6．一個單位工程具有不同使用功能時，應(yīng)按其主要使用功能（以建筑面積大小區(qū)分）確定取費標(biāo)準(zhǔn)。 7．特殊建筑工程類別的確定須報市造價管理總站，由市造階管理總站依據(jù)施工圖紙按有關(guān)技術(shù)參數(shù)確定后執(zhí)行。

一、建筑的分類 1、建筑物按照它的使用性質(zhì)，通?？煞譃椋??。?）生產(chǎn)性建筑：工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑 　工業(yè)建筑：為生產(chǎn)服務(wù)的各類建筑，也可以叫廠房類建筑，如生產(chǎn)車間、輔助車間、動力用房、倉儲建筑等。廠房類建筑又可以分為單層廠房和多層廠房兩大類。 　農(nóng)業(yè)建筑：用于農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)生產(chǎn)和加工用的建筑，如溫室、畜禽飼養(yǎng)場、糧食與飼料加工站、農(nóng)機(jī)修理站等。 　　(2）非生產(chǎn)性建筑：民用建筑 2、民用建筑分類 　?。?）按照民用建筑的使用功能分類：居住建筑，公共建筑 　　　居住建筑：主要是指提供家庭和集體生活起居用的建筑物，如住宅、公寓、別墅、宿舍。 　　　公共建筑：主要是指提供人們進(jìn)行各種社會活動的建筑物，其中包括： 　　　行政辦公建筑：機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的辦公樓。 　　　文教建筑：學(xué)校、圖書館、文化宮等。 　　　托教建筑：托兒所，幼兒園等。 　　　科研建筑：研究所、科學(xué)實驗樓等。 　　　醫(yī)療建筑：醫(yī)院、門診部、療養(yǎng)院等。 　　　商業(yè)建筑：商店、商場、購物中心等。 　　　觀覽建筑：電影院、劇院、購物中心等。 　　　體育建筑：體育館、體育場、健身房、游泳池等。 　　　旅館建筑：旅館、賓館、招待所等。 　　　交通建筑：航空港、水路客運站、火車站、汽車站、地鐵站等。 　　　通訊廣播建筑：電信樓、廣播電視臺、郵電局等。 　　　園林建筑：公園、動物園、植物園、亭臺樓榭等。 　　　紀(jì)念性的建筑：紀(jì)念堂、紀(jì)念碑、陵園等。 　　　其他建筑類：如監(jiān)獄、派出所、消防站?！??。?）按照民用建筑的規(guī)模大小分類：大量性建筑，大型性建筑。 　　　　大量性建筑：指建筑規(guī)模不大，但修建數(shù)量多的；與人們生活密切相關(guān)的；分布面廣的建筑。如住宅、中小學(xué)校、醫(yī)院、中小型影劇院、中小型工廠等。 　　　大型性建筑：指規(guī)模大，耗資多的建筑。如大型體育館、大型影劇院、航空港、火車站、博物館、大型工廠等。 　　（3）按照民用建筑的層數(shù)分類：低層建筑，多層建筑，中高層建筑，高層建筑，超高層。 　　　低層建筑：指1～3層建筑。 　　　多層建筑：指4～6層建筑。 　　　中高層建筑：指7～9層建筑。 　　　高層建筑：指10層以上住宅。公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米為高層。 　　　超高層建筑：建筑物高度超過100米時，不論住宅或者公共建筑均為超高層。 　?。?）按照主要承重結(jié)構(gòu)材料分類：木結(jié)構(gòu)建筑，磚木結(jié)構(gòu)建筑，磚混結(jié)構(gòu)建筑，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑，鋼結(jié)構(gòu)建筑，其他結(jié)構(gòu)建筑。 　　　木結(jié)構(gòu)： 　　　混合結(jié)構(gòu)： 　　　鋼筋混凝土： 　　　鋼結(jié)構(gòu)： 　　　其他結(jié)構(gòu)：

是按建筑的重要程度和使用年限劃分的。不管干什么都得有個標(biāo)準(zhǔn)啊