1月31日，國家發(fā)改委價(jià)監(jiān)局在北京召開了白酒行業(yè)價(jià)格法規(guī)政策提醒告誡會，茅臺、五糧液被點(diǎn)名作重點(diǎn)發(fā)言。會議旨在引導(dǎo)和推動白酒生產(chǎn)流通企業(yè)守法經(jīng)營，維護(hù)市場價(jià)格秩序，營造公平競爭環(huán)境，促進(jìn)白酒行業(yè)的健康發(fā)展。中國酒業(yè)協(xié)會、白酒主要生產(chǎn)流通企業(yè)、北京市糖業(yè)煙酒公司、北京市價(jià)格監(jiān)督檢查與反壟斷局相關(guān)負(fù)責(zé)人參與了會議。，近期飛天茅臺的批價(jià)已經(jīng)達(dá)到1700元，而在消費(fèi)者在買得到酒的情況下，終端零售單價(jià)也已經(jīng)突破2000元，但消費(fèi)者從正規(guī)銷售渠道詢價(jià)時聽到最多的還是“沒貨”二字。茅臺所設(shè)1499元零售單價(jià)的紅線之所以形同虛設(shè)，主要因?yàn)榻?jīng)銷商惜貨囤貨，導(dǎo)致市場的供不應(yīng)求，甚至有經(jīng)銷商表示，由于現(xiàn)在批價(jià)都已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過茅臺的建議零售價(jià)，自己如果按照規(guī)定價(jià)格賣，就得“賣一瓶虧一瓶”，因此寧可選擇不賣。“白酒告誡會對行業(yè)內(nèi)影響很大，很有可能終止此輪中國白酒漲價(jià)潮。”白酒行業(yè)分析師蔡學(xué)飛向澎湃新聞表示，“白酒頻繁漲價(jià)已經(jīng)違背了大多數(shù)企業(yè)的發(fā)展初衷，作為日常消費(fèi)品的白酒奢侈品化引起了社會輿論反彈，與國家政策精神相悖。”但蔡學(xué)飛認(rèn)為，茅臺等高端白酒的價(jià)格不會立刻下滑，“因?yàn)楝F(xiàn)在是春節(jié)消費(fèi)高峰期，需求旺盛，估計(jì)會高位保持一段時間”。值得注意的是，茅臺近期還公開宣布加大發(fā)貨。1月11日，茅臺集團(tuán)召開2018年工作會議稱，茅臺集團(tuán)在春節(jié)前計(jì)劃投放不少于7000噸茅臺酒、6000噸系列酒，分別達(dá)到全年計(jì)劃的25%、20%，切實(shí)滿足春節(jié)市場需求。招商證券食品飲料行業(yè)分析師楊勇勝、董廣陽對此的解讀為，為全年及一季度收入業(yè)績做堅(jiān)實(shí)背書，板塊行情繼續(xù)強(qiáng)催化。如果說茅臺公告、五糧液1218調(diào)研反饋，是對一線白酒2018年收入業(yè)績的背書，那么本次茅臺公告春節(jié)前發(fā)貨7000噸，則是對一季度一線白酒超預(yù)期的背書，并奠定全年收入業(yè)績之基，這一信號將是板塊旺季行情的強(qiáng)催化劑，也將是旺季行情加速實(shí)現(xiàn)的助推器。今年1月初，茅臺集團(tuán)宣布，自2018年起，將53度飛天茅臺的出廠價(jià)從原來的819元上漲到969元，建議零售價(jià)則從將從1299元漲到1499元。而自2017年5月初，茅臺方面明確的53度飛天茅臺全國一批價(jià)為1199元/瓶，終端價(jià)格為1299元/瓶。但顯然官方提價(jià)還是沒能讓茅臺酒價(jià)得到控制。受產(chǎn)品銷售緊俏的影響，茅臺2017年的業(yè)績十分亮眼。就在開會的前一天，1月30日晚間，貴州茅臺發(fā)布業(yè)績預(yù)增公告稱，由于產(chǎn)品銷量同比上年度增長，2017年凈利潤同比預(yù)計(jì)增加58%左右，達(dá)到264.18億元，相當(dāng)于每天凈賺0.72億元。與貴州茅臺業(yè)績同步增長的還有股價(jià)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年貴州茅臺股價(jià)上漲了111.89%，從年線上來看，2014年至2017年已連漲5年，股價(jià)從200元/股不到上漲至近800元/股，市值一度突破1萬億元大關(guān)。值得注意的是，中金公司1月15日研報(bào)給出了茅臺的目標(biāo)價(jià)為925元/股。在這份中金公司的研報(bào)中稱，貴州茅臺正在轉(zhuǎn)型為一家全球性的白酒奢侈品巨頭，憑借自身的品牌、長年份基酒儲備、中國強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)影響力和高端消費(fèi)能力，未來5年的凈利復(fù)合增速將達(dá)到30.7%。茅臺產(chǎn)品的定位出現(xiàn)重大調(diào)整，飛天茅臺作為一般商務(wù)和中產(chǎn)階層消費(fèi)，而茅臺酒更多的增量配額調(diào)整至個性化茅臺、年份茅臺等市場零售價(jià)格達(dá)到2500元以上的高端茅臺酒產(chǎn)品組合中。2017年、2018年和2019年高端茅臺酒的營收預(yù)期達(dá)到141億元、241億元和367億元，2018年絕對增加額達(dá)到101億元，首次超過飛天茅臺73億元的增幅，這是歷史性的轉(zhuǎn)變。

法律分析：目前官方并未有出臺相關(guān)文件，但有相關(guān)人員提議取消公攤面積。在今年兩會上，全國政協(xié)委員周世虹提交提案建議取消商品房預(yù)售制度，同時以套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)銷售商品房?！吧唐贩款A(yù)售和以建筑面積計(jì)價(jià)銷售的制度，總體上違反了市場交易規(guī)律，對購房人來說是不公平的”，雖然提議了，但還是在提出階段，并未正式敲定。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》 第三條　商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。本辦法所稱商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價(jià)款的行為。本辦法所稱商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價(jià)款的行為。