1. 獨家代理銷售協(xié)議

不合法。

本身獨家協(xié)議就是霸王條款，不具備法律效力。

2. 獨家經(jīng)銷協(xié)議

經(jīng)銷合同是指出賣人授權(quán)買受人為某區(qū)域（如省、市、縣）的獨家經(jīng)銷商，買受人向出賣人交付一定數(shù)額的金錢作為取得獨家經(jīng)銷的保證金，在合同期滿后買受人如無低價銷貨、越區(qū)銷售或未完成銷售任務(wù)等行為，保證金返還給買受人，雙方以訂單來確認(rèn)每批貨物的數(shù)量、價款等的一種合同。

3. 獨家代理銷售協(xié)議有法律效力嗎

1、該獨家代理銷售協(xié)議屬于格式合同，如果在簽訂時沒有對合同重要內(nèi)容對你進行提示或約定，提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

2、如認(rèn)定格式合同條款無效，合同可以要求撤銷。

3、如沒有被認(rèn)定為格式合同條款，按你與B中介的合同約定，可以由B中介承擔(dān)賠償責(zé)任。

4. 獨家授權(quán)銷售合作協(xié)議

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，在未經(jīng)授權(quán)的情況下銷售他人品牌商品的，是屬于侵權(quán)的行為，如果品牌是注冊商標(biāo)的，會構(gòu)成侵犯商標(biāo)權(quán)，要承擔(dān)賠償?shù)暮蠊?。工商行政管理部門處理時，認(rèn)定侵權(quán)行為成立的，責(zé)令立即停止侵權(quán)行為，沒收、銷毀侵權(quán)商品和主要用于制造侵權(quán)商品、偽造注冊商標(biāo)標(biāo)識的工具，違法經(jīng)營額五萬元以上的，可以處違法經(jīng)營額五倍以下的罰款，沒有違法經(jīng)營額或者違法經(jīng)營額不足五萬元的，可以處二十五萬元以下的罰款。對五年內(nèi)實施兩次以上商標(biāo)侵權(quán)行為或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，應(yīng)當(dāng)從重處罰。

《中華人民共和國商標(biāo)法》第五十七條

有下列行為之一的，均屬侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)：

(一)未經(jīng)商標(biāo)注冊人的許可，在同一種商品上使用與其注冊商標(biāo)相同的商標(biāo)的;

(二)未經(jīng)商標(biāo)注冊人的許可，在同一種商品上使用與其注冊商標(biāo)近似的商標(biāo)，或者在類似商品上使用與其注冊商標(biāo)相同或者近似的商標(biāo)，容易導(dǎo)致混淆的;

(三)銷售侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)的商品的;

(四)偽造、擅自制造他人注冊商標(biāo)標(biāo)識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標(biāo)標(biāo)識的;

(五)未經(jīng)商標(biāo)注冊人同意，更換其注冊商標(biāo)并將該更換商標(biāo)的商品又投入市場的;

(六)故意為侵犯他人商標(biāo)專用權(quán)行為提供便利條件，幫助他人實施侵犯商標(biāo)專用權(quán)行為的;

(七)給他人的注冊商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的。

《中華人民共和國商標(biāo)法》第六十條

有本法第五十七條所列侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)行為之一，引起糾紛的，由當(dāng)事人協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，商標(biāo)注冊人或者利害關(guān)系人可以向人民法院起訴，也可以請求工商行政管理部門處理。

工商行政管理部門處理時，認(rèn)定侵權(quán)行為成立的，責(zé)令立即停止侵權(quán)行為，沒收、銷毀侵權(quán)商品和主要用于制造侵權(quán)商品、偽造注冊商標(biāo)標(biāo)識的工具，違法經(jīng)營額五萬元以上的，可以處違法經(jīng)營額五倍以下的罰款，沒有違法經(jīng)營額或者違法經(jīng)營額不足五萬元的，可以處二十五萬元以下的罰款。對五年內(nèi)實施兩次以上商標(biāo)侵權(quán)行為或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，應(yīng)當(dāng)從重處罰。銷售不知道是侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)的商品，能證明該商品是自己合法取得并說明提供者的，由工商行政管理部門責(zé)令停止銷售。

對侵犯商標(biāo)專用權(quán)的賠償數(shù)額的爭議，當(dāng)事人可以請求進行處理的工商行政管理部門調(diào)解，也可以依照《中華人民共和國民事訴訟法》向人民法院起訴。經(jīng)工商行政管理部門調(diào)解，當(dāng)事人未達成協(xié)議或者調(diào)解書生效后不履行的，當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國民事訴訟法》向人民法院起訴。

二、商標(biāo)授權(quán)和品牌授權(quán)是否一樣

商標(biāo)授權(quán)和品牌授權(quán)當(dāng)然是不一樣的。

商標(biāo)授權(quán)又稱商標(biāo)許可，是指商標(biāo)注冊人通過簽訂商標(biāo)使用授權(quán)合同，授權(quán)他人使用其注冊商標(biāo)。被授權(quán)者按合同規(guī)定從事經(jīng)營活動(通常是生產(chǎn)、銷售某種產(chǎn)品或者提供某種服務(wù))，并向授權(quán)者支付相應(yīng)的費用——權(quán)利金;同時授權(quán)者給予人員培訓(xùn)、組織設(shè)計、經(jīng)營管理等方面的指導(dǎo)與協(xié)助。《商標(biāo)法》規(guī)定：許可人應(yīng)當(dāng)監(jiān)督被許可人使用其注冊商標(biāo)的商品質(zhì)量。被許可人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊商標(biāo)的商品質(zhì)量。經(jīng)許可使用他人注冊商標(biāo)的，必須在使用該注冊商標(biāo)的商品上標(biāo)明被許可人的名稱和商品產(chǎn)地。

品牌授權(quán)又稱品牌許可，是指授權(quán)者將自己所擁有或代理的商標(biāo)或品牌等以合同的形式授予被授權(quán)者使用;被授權(quán)者按合同規(guī)定從事經(jīng)營活動(通常是生產(chǎn)、銷售某種產(chǎn)品或者提供某種服務(wù))，并向授權(quán)者支付相應(yīng)的費用———權(quán)利金;同時授權(quán)者給予人員培訓(xùn)、組織設(shè)計、經(jīng)營管理等方面的指導(dǎo)與協(xié)助?，F(xiàn)在品牌授權(quán)不再是少數(shù)特殊的人研究的學(xué)術(shù)領(lǐng)域，許多企業(yè)都把品牌授權(quán)看作市場營銷的重要工具，甚至可以說品牌授權(quán)已經(jīng)成為現(xiàn)代最有力的市場推廣和品牌延伸的有效方法之一，并通過日益增加的各種方式加以應(yīng)用。

5. 獨家代理銷售協(xié)議合同范本

有的時候很多賣家會將自己的房子交給中介來代理，雖然可能需要支付一定的中介費用，這中介處理起來會更加專業(yè)，在賣房的時候，也能夠迅速的找到更多的客戶群。有很多業(yè)主會和中介簽訂一份獨家代理合同，那么，賣房簽獨家合同是什么意思？賣房簽獨家合同有哪些注意事項？

賣房簽獨家合同是什么意思？

簽獨家指的是業(yè)主委托房產(chǎn)中介公司代理房產(chǎn)銷售時，業(yè)主與中介簽訂的賣房獨家代理合同。約定在規(guī)定期限內(nèi)，代理方負(fù)責(zé)將該房屋以不低于約定價格出售。有的房產(chǎn)中介為了獲得更多獨家代理房源，會和房主約定“限時銷售”，如果約定期限內(nèi)，房屋沒有出售，代理方要賠付房主一定的金額?！暗诖砥趦?nèi)，房主不能繞過代理方通過其他方式出售該房屋，否則，需要賠付一定比例的違約金?！?/p>

賣房簽獨家合同有哪些注意事項？

1、合同中的空白條款。在簽訂合同時，你會發(fā)現(xiàn)，一些條款下，會有空白條款的存在。有一些空白條款需要雙方確認(rèn)后填寫或者需要特殊注明的，但有的開發(fā)商會告知購房者合同是統(tǒng)一版本，有的空白地方可以不填，這樣開發(fā)商就有可能在空白的地方做手腳。

2、購房者如果確實沒有特殊說明，可以在空白地方可以劃一道斜線表示空白地方無內(nèi)容。以免讓開發(fā)商動了手腳。補充協(xié)議中的義務(wù)與權(quán)利是不是對等，補充協(xié)議是對購房合同的補充，一般會在補充協(xié)議中約定很多合同中沒法明說的約定。

3、有些開發(fā)商往往在補充協(xié)議上做手腳，比如開發(fā)商會約定自己的違約責(zé)任是月的萬分之幾，購房者的違約責(zé)任變成日的萬分之幾，一字相差，違約款就相差30倍。在簽合同時，需要重點關(guān)注補充協(xié)議中的責(zé)任劃分是否合理，不要讓自己吃虧。

4、違約責(zé)任和賠償約定，合同中的違約責(zé)任和賠償約定，需要大家重點關(guān)注。在整個購房流程中，時刻都有可能出現(xiàn)違約行為，一旦出現(xiàn)違約，法院判定責(zé)任及賠償，首先參照的是合同中的約定。例如什么情況下房子可以退、出現(xiàn)什么違約行為，定金雙倍補償?shù)取Ｈ绻@兩項沒有約定清楚，購房者會吃啞巴虧，維權(quán)會繞遠(yuǎn)路。

6. 獨家代理銷售合作協(xié)議

案情介紹：中介公司與房東簽訂《房地產(chǎn)獨家出售居間協(xié)議》，約定獨家委托出售上海市松江區(qū)XX鎮(zhèn)XX公路XX弄XX號XX室房屋（以下簡稱涉案房屋），委托出售總價為1950,000元，實際成交價格以買賣雙方約定為準(zhǔn)。獨家委托期為三個月，從2017年9月30日起至2017年12月31日止或者至居間人完成委托事項之日止兩種情況。甲方同意在獨家委托期內(nèi)，不會終止該委托，也不會通過第三方或其他中介公司、其他代理人出售該房地產(chǎn)，否則甲方應(yīng)按該協(xié)議約定之委托出售總價或?qū)嶋H出售該房地產(chǎn)總價格的1%向乙方支付違約金。獨家委托期限內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得提前解除或終止該協(xié)議。合同簽訂后，房東通常在上述獨家委托期限內(nèi)未通過中介公司居間，就涉案房屋與案外人簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，且已辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，中介公司得知情況后，以此為由起訴到法院，要求房東支付合同約定的違約金。

實務(wù)中，對于獨家委托協(xié)議的效力存在不同意見。

第一種意見，獨家委托協(xié)議為格式條款，無效；

認(rèn)定獨家委托格式條款有效與否需要根據(jù)個案的具體情況判斷，主要考慮的因素是該條款有無違背締約自由的原則，以及當(dāng)事人的利益是否因此失衡。

首先，在考量是否違背締約自由原則時，居間人需承擔(dān)舉證責(zé)任，證明其在與委托人簽訂該格式條款時采取了合理的方式提請對方注意并進行說明。

其次，獨家委托條款規(guī)定，從合同簽訂之日起至居間人完成委托事項之日止，委托人都不能再自行或另行委托任何第三方出售房屋。意味著房東需無期限地放棄選擇其他居間人的權(quán)利，而中介公司卻沒有在協(xié)議中被課以相較于非獨家委托更重的義務(wù)，使得獨家委托條款成為對房東單方面的約束，顯然違背了公平原則。該條款滿足“提供格式條款一方免除其責(zé)任、排除對方主要權(quán)利”的情形，屬于無效條款，因此對中介公司的訴請不予支持。

法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》

第三十九條 采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。

格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。

第四十條 格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

第二種意見，獨家委托協(xié)議合法有效，具有約束力。

中介公司與房東之間簽訂的《房地產(chǎn)獨家出售居間協(xié)議》系當(dāng)事人真實意思表示，并未違反法律、行政法規(guī)效力性的強制規(guī)定，屬有效合同，當(dāng)事人均應(yīng)恪守。在獨家委托期間，違反協(xié)議約定將涉案房屋出售他人，理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

協(xié)議的文本雖然也系由中介公司事先準(zhǔn)備，在交易中重復(fù)使用的。但本院需要關(guān)注的是，首先，涉案居間協(xié)議中記載的“獨家委托期限”系在簽約時手工填寫的具體日期，故房東在簽約時能夠清晰注意到該獨家委托條款的內(nèi)容。其次，作為完全民事行為能力人，其有辨認(rèn)該條款內(nèi)容的能力。綜合上述事實分析，居間協(xié)議中的獨家委托條款雖然限制了房東的法定權(quán)利，但根據(jù)協(xié)議文本的簽訂過程與房東本人在簽約時的識別能力，該條款不符合法定的格式條款無效的情形。法院認(rèn)定涉案居間協(xié)議整體有效，并無不當(dāng)。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉，若干問題的解釋（二）》第六條規(guī)定，提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責(zé)任的內(nèi)容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標(biāo)識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。

7. 獨家代理銷售協(xié)議書范本

您好，讓我來告訴您 賣房委托協(xié)議是什么吧

意思是您家的房子只在這一個中介賣了

你想最低賣多少錢 他給你多賣 多賣的錢都給中介

或者您雙方互相一半

比如您家的房子想賣45萬凈價 凈價的意思是什么

都不出 連中介費都不出

中介給您賣47萬 多賣兩萬塊錢 也許這兩萬塊錢

您和中介一人一半 或者錢都給中介了

這就是看合同怎么寫了

對您好不好，沒有什么障礙

其實有一點好 就是您不用一天接到20 30多個電話

了 呵呵