地產(chǎn)租賃、零售為主的混合產(chǎn)業(yè)

沒看懂什么意思？

轉(zhuǎn)載自《文旅小鎮(zhèn)觀察》，經(jīng)授權(quán)后發(fā)布。 或許，誰也不會想到，2020年兩個上演著極端走勢。 最為瘋狂的是白酒；搖搖欲墜的則是房地產(chǎn)。然而，一個現(xiàn)象更加有趣，房地產(chǎn)企業(yè)“嗜酒”，而白酒企業(yè)愛上了地產(chǎn)，只不過能不能成就彼此，都還是個未知數(shù)。 代表酒文化崛起的白酒小鎮(zhèn)們，能否延續(xù)白酒的神奇呢？鎮(zhèn)長對此充滿好奇。 白酒正在“飛天” 白酒為什么火爆，相信喝白酒和不喝白酒的人，都有各自的觀點(diǎn)。但不管如何，都不影響白酒企業(yè)市值的暴漲，就跟當(dāng)年房價的瘋狂一樣，沒多少人能說的清楚原因。 A股市場上，茅臺、五糧液代表了白酒的興盛。地產(chǎn)板塊上萬科、保利們的股價走勢與地產(chǎn)行業(yè)息息相關(guān)。 頗為神奇的是，地產(chǎn)行業(yè)是數(shù)十萬億的市場，只不過A股還沒有萬億市值的房企。這絲毫不影響白酒企業(yè)成就萬億市值。滬深兩市中，五糧液市值破一萬億，茅臺市值突破2.3萬億，成為名副其實(shí)的白酒大亨。反觀萬科的市值在3200億左右，保利地產(chǎn)則在1900億左右。 白酒的霸氣，就理所應(yīng)當(dāng)了。當(dāng)然，如果再看毛利率方面，茅臺和五糧液更是強(qiáng)大到無敵。 為何白酒企業(yè)如此霸氣呢，或許從一段話中可以看出端倪。 五糧液集團(tuán)董事長李曙光認(rèn)為，白酒行業(yè)作為永恒朝陽產(chǎn)業(yè)，長期不缺酒，但長期缺好酒。未來，優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)、優(yōu)勢企業(yè)、優(yōu)勢品牌將分享結(jié)構(gòu)性繁榮機(jī)會。 茅臺 五糧液代表什么呢？這就是A股白酒板塊半壁江山，3萬億市值需要多少家房企能夠超越呢？ 因此，近年來，房企參與控股酒類企業(yè)的呈現(xiàn)越來越多的趨勢。比如，天洋控股一度拿下了舍得酒業(yè)的控制權(quán)，上海豫園 旅游 商城拿下了金徽酒的控制權(quán)，當(dāng)然同樣的案例還有很多，從側(cè)面反映了酒類企業(yè)對于地產(chǎn)企業(yè)的誘惑力的確很大。 同理，酒類企業(yè)對于地產(chǎn)行業(yè)同樣是有所期待。巨頭們早就按耐不住，伺機(jī)進(jìn)場擁抱地產(chǎn)行業(yè)。 寡頭時代 另類賽道 細(xì)心的投資者一定會發(fā)現(xiàn)茅臺、五糧液都藏著“地產(chǎn)”。 茅臺的經(jīng)營范圍里可見，“茅臺酒系列產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售；飲料、食品、包裝材料的生產(chǎn)、銷售；防偽技術(shù)開發(fā)、信息產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品的研制、開發(fā)；酒店經(jīng)營管理、住宿、餐飲、 娛樂 、洗浴及停車場管理服務(wù)?！?再來看看五糧液的地產(chǎn)含量，主營：酒類產(chǎn)品及相關(guān)輔助產(chǎn)品（瓶蓋、商標(biāo)、標(biāo)識及包裝制品）的生產(chǎn)經(jīng)營；兼營：飲料、藥品、水果種植、農(nóng)業(yè)種植、進(jìn)出口業(yè)務(wù)、物業(yè)管理、投資管理(不得從事非法集資、吸收公眾資金等金融活動)。 盡管大體量的地產(chǎn)業(yè)務(wù)尚未出現(xiàn)，但足以表明茅臺和五糧液對于地產(chǎn)板塊的期許和布局已經(jīng)展開。 有著濃厚的酒文化，或許讓茅臺和五糧液最感興趣的是文旅。 近期，一則公告增加了市場對于酒類文旅的期許。 中天金融布公告稱，為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)新發(fā)展，建設(shè)“特色商貿(mào)零售產(chǎn)業(yè)、體驗(yàn)式餐飲 娛樂 業(yè)、文旅休閑產(chǎn)業(yè)”三位一體的產(chǎn)業(yè)融合型項(xiàng)目，公司子公司貴陽房開擬與貴陽市云巖區(qū)人民政府在未來方舟片區(qū)實(shí)施“貴州·酒世界”項(xiàng)目。 為確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，2020年12月15日，貴陽房開與云巖國投簽署《貴州酒世界項(xiàng)目合作協(xié)議》，貴陽房開擬將50億元資產(chǎn)劃至其全資子公司瑞景鑫公司，并由云巖國投受讓瑞景鑫公司100%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款暫定為50億元。 據(jù)悉，本次項(xiàng)目位于貴陽市云巖區(qū)未來方舟世貿(mào)半島，總建筑面積約100萬m。項(xiàng)目以“酒”為主題，建設(shè)包含文化展演體驗(yàn)中心、消費(fèi)體驗(yàn)空間及多元化精品酒店體系。依托世貿(mào)半島及未來方舟外灘7公里商業(yè)帶，引入全球高品質(zhì)餐飲、酒文化夜游 娛樂 、黔貨出山等豐富業(yè)態(tài)，營造兼具商業(yè)文旅休閑與生活美學(xué)鑒賞的國際化標(biāo)桿性體驗(yàn)空間。 公司表示，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)是公司與貴陽市云巖區(qū)人民政府分步實(shí)施“貴州·酒世界”項(xiàng)目合作的第一步，是加快推動“貴州·酒世界”項(xiàng)目落地的重要舉措。如能按計(jì)劃推進(jìn)，將充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢，進(jìn)一步提升公司資產(chǎn)運(yùn)營效率和盈利能力，將對公司2020年和未來財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果產(chǎn)生一定的積極影響，推動公司持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。 酒帶來的預(yù)期，已經(jīng)讓中天金融開始期許明天早日到來。 說到這里，一定會有很多人會問貴州·酒世界到底是個啥？中天地產(chǎn)此舉跟茅臺有何關(guān)系呢？ 或許有必要換一個視角來解讀，“貴州是全國知名產(chǎn)酒大省，上千年的酒文化沉淀和歲月洗禮，釀造了世界三大名酒之一的茅臺酒，以及全國名酒習(xí)酒、董酒、金沙窯酒等。同時，酒產(chǎn)業(yè)也是貴州省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的助推器。中天城投以推動城市經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展為己任，于生態(tài)大城中天·未來方舟核心區(qū)域——世貿(mào)半島，傾力打造全國唯一酒文旅消費(fèi)目的地——貴州·酒世界。” 貴州·酒世界以“酒”為主題，打造“一個中心、三個一百”的酒文化全景體驗(yàn)?zāi)康牡?。?xiàng)目建設(shè)包含了以“世界之釀”大展、“酒神之舞”歌舞秀、“酒神之殿”名酒廊三大主題內(nèi)容的文化展演體驗(yàn)中心；以茅臺博物館、東方美學(xué)館、法式風(fēng)情館、德式精釀館、南洋特色館等50個國際館和50個中國主題館酒類消費(fèi)體驗(yàn)空間；并引入萬豪酒店品牌，構(gòu)造多元化精品酒店體系。 2019年初，貴陽市委十五屆五次全會提出了“一品一業(yè) 百業(yè)富貴”的發(fā)展愿景。 中天城投集團(tuán)聯(lián)席董事長吳道永表示，將貴州·酒世界打造成“永不落幕的酒博會”，并以此為契機(jī)構(gòu)建全國酒文旅消費(fèi)目的地，并將項(xiàng)目樹立為貴州新名片、新地標(biāo)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)新發(fā)展，全力打造“醉美多彩貴州”。 貴州·酒世界被寄予厚望，“貴州·酒世界擁有優(yōu)質(zhì)資源與嶄新平臺，將長效助力未來方舟區(qū)域功能優(yōu)化，有效助推文旅產(chǎn)業(yè)、酒產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，高效推動城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級?！?不難發(fā)現(xiàn)，對于茅臺而言，貴州·酒世界是其中的一部分，但絕非是自己的主場。因此，茅臺自身的文旅小鎮(zhèn)或許越來越近了。 五糧液文旅小鎮(zhèn)近了 有消息顯示，宜賓市五糧液酒文化小鎮(zhèn)城市設(shè)計(jì)方案日前出爐，正在向 社會 征求意見建議。 五糧液酒文化小鎮(zhèn)的功能定位是區(qū)域白酒文化 旅游 景區(qū)、酒都特色風(fēng)貌體驗(yàn)窗口、五糧液企業(yè)綜合展示中心。 據(jù)悉，宜賓市五糧液酒文化小鎮(zhèn)位于五糧液酒業(yè)園區(qū)東南門戶地帶，東至渝昆高速，西至五糧液廠區(qū)，南臨岷江，總規(guī)劃范圍約為52.17公頃。 近日，宜賓市自然資源和規(guī)劃局組織翠屏區(qū)政府、市規(guī)劃編研院、五糧液集團(tuán)公司與規(guī)劃團(tuán)隊(duì)進(jìn)行會商，啟動并梳理五糧液酒文化小鎮(zhèn)城市設(shè)計(jì)相關(guān)工作，深入挖掘宜賓獨(dú)特的酒文化，結(jié)合空間布局、未來需求等要素情況，分析了城市設(shè)計(jì)、典型建筑概念性設(shè)計(jì)方案，為下一步推動項(xiàng)目建設(shè)打下基礎(chǔ)。 該設(shè)計(jì)方案充分結(jié)合主題沉浸式消費(fèi)模式，充分挖掘五糧液酒文化特點(diǎn)，提出通過重碧樓(酒文化博物館)、醉趣坊(五星級酒店)、三余坊(游客服務(wù)中心+購酒中心+體驗(yàn)中心)、爭玉坊(研發(fā)辦公樓)、塔影園(舊州塔生態(tài)公園)為核心項(xiàng)目，提供區(qū)域酒文化消費(fèi)場景，并策劃了酒文化小鎮(zhèn)十二時辰的豐富文旅活動。 同時依托公園城市理念，構(gòu)建藍(lán)綠交融的生態(tài)骨架，依托五糧液垂江景觀軸、酒文化濱江體驗(yàn)帶、舊州塔酒文化公園、濱江 體育 公園，形成“一軸垂江、一帶兩園、水綠相映、四大林盤”等生態(tài)結(jié)構(gòu)。此外，該設(shè)計(jì)方案還充分營造酒文化消費(fèi)場景，以“時時有活動、月月有節(jié)事”為設(shè)計(jì)理念，策劃了酒文化小鎮(zhèn)十二大特色節(jié)事活動。 從貴州·酒世界到五糧液酒文化小鎮(zhèn)，似乎正在解開酒文化到底能否帶動文旅地產(chǎn)的謎底？ 不管怎樣，萬億市值的白酒寡頭們已經(jīng)展現(xiàn)出市值管理的能力了，大象都可以跳舞，何況把文旅地產(chǎn)玩起來呢？ 一定要相信文旅地產(chǎn)，是個現(xiàn)金流比拼的行業(yè)，因此，接下來的舞臺還是交給茅臺、五糧液們吧。

我是內(nèi)蒙古自治區(qū)的，我們家里的42度五星金河套好象是160的標(biāo)價，團(tuán)購能少點(diǎn)，150元的樣子。是金黃色的

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

上海豫園商城地處上海中心商業(yè)區(qū)，是一家集黃金珠寶、餐飲、醫(yī)藥、工藝品、百貨、食品、旅游、房地產(chǎn)、金融和進(jìn)出口貿(mào)易等產(chǎn)業(yè)為一體，多元化發(fā)展的國內(nèi)一流的綜合性商業(yè)集團(tuán)和上市公司，旗下?lián)碛斜姸嘁灾袊Y名商標(biāo)、中華老字號、上海市著名商標(biāo)和百年老店等為核心的產(chǎn)業(yè)品牌資源。

是假的

我建議，你打114 ，問工商局電話，問工商局他比我們強(qiáng)多了。

直接去工商查他的法人證

這么二的問題都有，去年2014年4月1日起老廟和亞一合并成立了上海豫園黃金珠寶集團(tuán)有限公司

都是騙人的，那人民幣，你是肯定拿不回的了。除非你去打官司，但也不一定打得回，

報警唄

還不如自己炒?。ǚ凑澏际翘澴约旱模?/div>

7，上海公司打算2019年搬遷到別的城市在公司任職23年月薪人民幣