泰寧道項(xiàng)目：具體情況大家可以參考http://tjbbs.soufun.com/board/1110685771/

開盤時(shí)間：三期38、39棟5月11日盛大開盤！ 【花樣年*別樣城】開發(fā)商為感謝家家順精英們對(duì)【別樣城】項(xiàng)目 的大力支持，即日起可以提前認(rèn)籌5000元抵9.7折優(yōu)惠，凡是家家順的客戶看上【別樣 城】三期38、39棟的戶型，就可以優(yōu)于其他地產(chǎn)直接預(yù)選房號(hào)。 精英們，開發(fā)商都 那么支持我們，再加上有那么好的戶型，帶上客戶快速成交也就輕而易舉的事了。祝多多 開單！ 38、39棟火爆戶型有： 106、88平 兩房改四房、南北通透、無敵景觀房 81平 兩房改三房 77平 三房兩廳兩衛(wèi)、最值得投資的戶型 66、71平 兩房、居家小戶型

樓盤【開盤•解籌】完全操作手冊(cè) 房策網(wǎng) http://www.fangce.net 目 錄 CONTENTS •服務(wù)客戶 •服務(wù)產(chǎn)品 •開盤時(shí)間 •推廣主題 •推廣目的 •活動(dòng)場地 •參加人數(shù) •主辦單位 •協(xié)辦單位 •策劃執(zhí)行 •方案提供 •活動(dòng)前 •相關(guān)支持 •前期準(zhǔn)備 •審批流程 •執(zhí)行流程 •費(fèi)用預(yù)算 •人員分工 •媒體選擇 •各項(xiàng)操作 •日程安排 •活動(dòng)中 •開盤操作 •活動(dòng)后 •善后工作 •效果評(píng)估 序言 前言：一切為了更好的服務(wù)與合作，一切為了銷售！ •服務(wù)客戶：××地產(chǎn)開發(fā)有限公司 •服務(wù)產(chǎn)品：××項(xiàng)目 •開盤時(shí)間： 年 月 日 •推廣主題：開盤•解籌 •推廣目的：通過開盤•解籌活動(dòng)，達(dá)到宣傳、推廣服務(wù)產(chǎn)品的目的，增加活動(dòng)催生的機(jī)會(huì)及期許達(dá)到的效果。 •活動(dòng)場地：××項(xiàng)目售樓部或現(xiàn)場會(huì)所 •參加人數(shù)：預(yù)計(jì)×××位 •主辦單位：××地產(chǎn)開發(fā)有限公司 •協(xié)辦單位： •策劃執(zhí)行：創(chuàng)典全程房地產(chǎn)運(yùn)營機(jī)構(gòu) •方案提供：創(chuàng)典全程房地產(chǎn)運(yùn)營機(jī)構(gòu)××項(xiàng)目策劃組 活動(dòng)前 一、.綜述 • 年 月 日，××地產(chǎn)的××項(xiàng)目舉行盛大開盤•解籌 •我司項(xiàng)目策劃組先后與貴司相關(guān)負(fù)責(zé)人、就本案開盤•解籌活動(dòng)事宜共同協(xié)商探討，以期更好的宣揚(yáng) 本案的××××宗旨，著力營造優(yōu)雅、愉悅 、感恩、了解、開放、 互動(dòng)的主題思想，推動(dòng)本案的開盤•解籌 。 •本案【開盤•解籌】盛典是面向政府、社會(huì)、客戶、傳媒的，一次適時(shí)的、良好的形象宣傳機(jī)會(huì)，是樹立××地產(chǎn)的 整體形象的良好契機(jī)，同時(shí)，為本案的銷售夯實(shí)基礎(chǔ)及形成口碑。 二.企業(yè)目標(biāo) •通過本案開盤活動(dòng)，樹立良好的本案形象，提升本案口碑，進(jìn)而達(dá)成銷售目標(biāo)。 •增進(jìn)與目標(biāo)客戶的交流及溝通，樹立目標(biāo)客戶心目中的企業(yè)形象及本案的正面形象。 •在較小的投入下，利用開盤的時(shí)機(jī)與目標(biāo)客戶的口碑傳頌，進(jìn)一步培育潛在客戶市場，謀求本案的銷售達(dá)成，進(jìn)而達(dá)到收益增長。 三.活動(dòng)目的 •通過活動(dòng)，讓甲方更清楚地看到創(chuàng)典人服務(wù)理念的貫徹和精益求精的工作風(fēng)范，達(dá)到專業(yè)值得信賴的目的 •通過縝密細(xì)致的活動(dòng)安排，加深客戶對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)可度，爭取達(dá)到高解籌認(rèn)購率 •檢驗(yàn)價(jià)格水平是否合適，檢測前期項(xiàng)目營銷推廣思路，反饋銷售賣點(diǎn)，確定與調(diào)整下一步營銷方案 •借助開盤•解籌活動(dòng)推廣項(xiàng)目形象，提高企業(yè)口牌，達(dá)到雙贏 四.相關(guān)支持 禮品、獎(jiǎng)品贊助；相關(guān)品牌支持；媒體支持；協(xié)辦單位支持 五.前期準(zhǔn)備 項(xiàng)目策劃組針對(duì)項(xiàng)目開盤•解籌活動(dòng)提出方案與甲方共同探討，推動(dòng)執(zhí)行。 六.審批流程 關(guān)于－房地產(chǎn)營銷策劃方案方面－的問題－房策網(wǎng) http://www.fangce.net 房地產(chǎn)營銷策劃文案－請(qǐng)點(diǎn)擊： http://www.fangce.net/Article/Index.html 房地產(chǎn)策劃方案免費(fèi)下載－請(qǐng)點(diǎn)擊： http://www.fangce.net/Soft/Index.html

看看你是什么樣的樓盤 一半樓盤剛剛開價(jià)位都會(huì)比后面的賣的低，選一些地理位置相對(duì)來講 別太好也別太差的地方賣 第二部就是選地理位置不好的 最后賣一些小戶型容易出手的和位置好一些的！

開盤方案要根據(jù)樓盤的具體情況來定,并不是每一個(gè)方案都是通用的

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